Вопрос: О праве супруга на получение имущественного
налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры у родителей супруги.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 июня 2012 г. N 03-04-05/5-801
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартиры и в соответствии
со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов,
в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный
налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях,
если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них
совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в
соответствии со ст. 105.1 Кодекса.
Подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 Кодекса определено, что
взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга),
родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные),
полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Учитывая изложенное, в случае если супруг приобретает
квартиру у родителей супруги, он имеет право на получение имущественного
налогового вычета.
Заместитель
директора
Департамента
налоговой
и
таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
29.06.2012
