Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письмо МинФина России от 29.04.2010 г. № 03-04-05/7-242 — статья № 2


Расходы на ДОСТРОЙКУ ДОМА увеличат имущественный вычет по НДФЛ

Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при
определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на
получение имущественного налогового вычета в сумме фактически
произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически
произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Из письма следует, что проектом строительства
жилого дома предусмотрено строительство дома с верандой, в связи с чем
фундаменты под строительство дома и веранды были заложены одновременно.

В соответствии с абз. 21 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса
правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на
имущественный налоговый вычет при строительстве жилого дома, является
документ, подтверждающий право собственности на жилой дом.

Свидетельство о государственной регистрации права
на жилой дом без веранды было получено во втором квартале 2009 г., а в
четвертом квартале 2009 г. была произведена государственная регистрация
изменения сведений об объекте недвижимого имущества без повторной его
регистрации, то есть внесены изменения в первоначально полученное
свидетельство. При этом налогоплательщик после первичной регистрации
права собственности не обращался за получением имущественного налогового
вычета.

Таким образом, поскольку жилой дом и веранда
зарегистрированы как единый объект, налогоплательщик вправе получить
имущественный налоговый вычет в 2010 г. по доходам за 2009 г. в размере
фактически произведенных расходов на строительство жилого дома вместе с
верандой, но не более 2 000 000 руб.

 


Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх