Вопрос: О невозможности получения имущественного
налогового вычета по НДФЛ отдельно по расходам на приобретение земельного
участка.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 марта 2012 г. N 03-04-05/7-269
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов,
но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории
Российской Федерации земельных участков, предоставленных для индивидуального
жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены
приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется
не на земельный участок вообще, а на земельный участок, предназначенный для
индивидуального жилищного строительства.
Смысл имущественного налогового вычета состоит в содействии
государства физическим лицам при строительстве либо при приобретении ими на
территории Российской Федерации жилья.
Условие пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса о наличии права
собственности на жилой дом для получения имущественного налогового вычета на
земельный участок основано на необходимости подтверждения целевого использования
данного земельного участка для строительства жилого дома.
Учитывая изложенное, предложение о возможности получения
имущественного налогового вычета отдельно по расходам на приобретение
земельного участка не поддерживается.
Заместитель
директора
Департамента
налоговой
и
таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
06.03.2012
