Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письмо МинФина от 2 июля 2012 г. N 03-04-05/9-820


Вопрос: Физлицо приобрело квартиру без отделки. В
соответствии с техническим паспортом в квартире цементные полы, оштукатуренные
стены и монолитные потолки.

В договоре купли-продажи и в акте приема-передачи не
указано состояние квартиры.

Вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по
НДФЛ в отношении расходов на достройку и отделку квартиры?

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 2 июля 2012 г. N 03-04-05/9-820

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов,
но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории
Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на приобретение квартиры могут
включаться:

— расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в
строящемся доме;

— расходы на приобретение отделочных материалов;

— расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также
расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных
работ.

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к
вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том
случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение,
указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.

 

Заместитель
директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

02.07.2012


Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх