Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вопрос-ответ на покупку квартиры

Здесь буду размещать вопросы и ответы по имущественным налоговым вычетам на покупку квартиры, которые приходят ко мне на почту, многим читателям будет интересно.

Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Спасибо Вам большое за такую замечательную и полезную рассылку!
У меня к Вам есть вопрос: квартира куплена в 2006 в долевую собственность 1/2 (муж и жена), по ипотеке на вторичном рынке.
С
2006-2008 подавали декларацию на возврат основной суммы и всё вернули.
Декларацию подавал муж, т.к. жена своё право уже использовала ранее.
Сейчас хотят подать декларацию на проценты (раньше на проценты не
возвращали) за 2009-2010 годы. Муж получал вычет только со своей 1/2 доли. А, ещё в 2009 они подарили своим дочерям
по половине своих долей, т.е. с 2009 у них у всех по 1/4 доле.
Теперь вопрос: 
1. Может ли муж получить вычет и на доли своих детей? или т.к. основная сумма уже выбрана ранее, то нет?
2. С какой части процентов муж может делать вычет? Я звонила в налоговую и там мне сказали, что якобы с фактически понесенных расходов,
т.е. со всей суммы, а в других местах я читаю, что проценты тоже
делятся пропорционально долям, тогда не понятно с каких долей (1/2 или
1/4 или ещё как-то?). А, за детей он может получить вычет? За квартиру или с процентов? Или по договору дарения за них не может получить?
Елена, может быть Вы знаете, как будет правильно? Подскажите, пожалуйста!
С уважением Татьяна.

Ответ:
Татьяна, муж может продолжить подавать документы в налоговую инспекцию на свою 1/2 часть процентов. Даже если бы муж и жена продали данную квартиру, они все равно имели бы право воспользоваться налоговым вычетом по ней (ПИСЬМО УФНС по г. Москве от 31 декабря 2010 г. N 20-14/4/138478@). К сожалению, налоговый вычет по долям детей он не может.

Реклама


Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Хотелось бы уточнить, какое именно заявление нужно подавать в налоговую:
приобретение квартиры по ипотеке (соответственно, приложение кредитного
договора)? С уважением, Александр

Ответ:
Александр,
заявление на вычет по налоговому имущественному вычету на приобретение квартиры в ипотеку Вы найдете по ссылке: http://vernut-vse.ru/load/zajavlenija/2
документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию по местожительству: Декларация по форме 3-НДФЛ + документы по ссылке: http://vernut-vse.ru/blog/dokumenty_neobkhodimye_dlja_zapolnenija_deklaracii_3_ndfl_na_priobretenie_zhilja_v_ipoteku/2010-10-23-15

Вопрос:
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: полтора года назад мы купили квартиру, взяли ипотечный кредит один миллион рублей. Мужу выплатили компенсацию двадцать тысяч, а мне еще нет, на время получения кредита я была в декретном отпуске, а сейчас вышла на работу, но не на ту, с которой ушла в декрет, а на новую. И мне сообщили, что выплату я получу через год как отработаю на новой  работе, и у меня вопрос: правильно ли это и какая сумма причитается с суммы кредита. Спасибо! Ляйля

Ответ:
Ляйля, т.к. декретное пособие не облагается НДФЛ (13%), соответственно и возвращать Вам нечего. А после того как Вы доработаете на новом месте до конца года, Вы сможете подавать декларацию 3-НДФЛ за отработанное время. Если Вы вместе с мужем получаете вычет и проценты, осмелюсь предположить по 50%, то вернут Вам 13% с Вашей доли.


Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать)

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер).

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность