Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вопрос-ответ на покупку квартиры

Здесь буду размещать вопросы и ответы по имущественным налоговым вычетам на покупку квартиры, которые приходят ко мне на почту, многим читателям будет интересно.

Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Спасибо Вам большое за такую замечательную и полезную рассылку!
У меня к Вам есть вопрос: квартира куплена в 2006 в долевую собственность 1/2 (муж и жена), по ипотеке на вторичном рынке.
С
2006-2008 подавали декларацию на возврат основной суммы и всё вернули.
Декларацию подавал муж, т.к. жена своё право уже использовала ранее.
Сейчас хотят подать декларацию на проценты (раньше на проценты не
возвращали) за 2009-2010 годы. Муж получал вычет только со своей 1/2 доли. А, ещё в 2009 они подарили своим дочерям
по половине своих долей, т.е. с 2009 у них у всех по 1/4 доле.
Теперь вопрос: 
1. Может ли муж получить вычет и на доли своих детей? или т.к. основная сумма уже выбрана ранее, то нет?
2. С какой части процентов муж может делать вычет? Я звонила в налоговую и там мне сказали, что якобы с фактически понесенных расходов,
т.е. со всей суммы, а в других местах я читаю, что проценты тоже
делятся пропорционально долям, тогда не понятно с каких долей (1/2 или
1/4 или ещё как-то?). А, за детей он может получить вычет? За квартиру или с процентов? Или по договору дарения за них не может получить?
Елена, может быть Вы знаете, как будет правильно? Подскажите, пожалуйста!
С уважением Татьяна.

Ответ:
Татьяна, муж может продолжить подавать документы в налоговую инспекцию на свою 1/2 часть процентов. Даже если бы муж и жена продали данную квартиру, они все равно имели бы право воспользоваться налоговым вычетом по ней (ПИСЬМО УФНС по г. Москве от 31 декабря 2010 г. N 20-14/4/138478@). К сожалению, налоговый вычет по долям детей он не может.

Реклама


Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Хотелось бы уточнить, какое именно заявление нужно подавать в налоговую:
приобретение квартиры по ипотеке (соответственно, приложение кредитного
договора)? С уважением, Александр

Ответ:
Александр,
заявление на вычет по налоговому имущественному вычету на приобретение квартиры в ипотеку Вы найдете по ссылке: http://vernut-vse.ru/load/zajavlenija/2
документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию по местожительству: Декларация по форме 3-НДФЛ + документы по ссылке: http://vernut-vse.ru/blog/dokumenty_neobkhodimye_dlja_zapolnenija_deklaracii_3_ndfl_na_priobretenie_zhilja_v_ipoteku/2010-10-23-15

Вопрос:
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: полтора года назад мы купили квартиру, взяли ипотечный кредит один миллион рублей. Мужу выплатили компенсацию двадцать тысяч, а мне еще нет, на время получения кредита я была в декретном отпуске, а сейчас вышла на работу, но не на ту, с которой ушла в декрет, а на новую. И мне сообщили, что выплату я получу через год как отработаю на новой  работе, и у меня вопрос: правильно ли это и какая сумма причитается с суммы кредита. Спасибо! Ляйля

Ответ:
Ляйля, т.к. декретное пособие не облагается НДФЛ (13%), соответственно и возвращать Вам нечего. А после того как Вы доработаете на новом месте до конца года, Вы сможете подавать декларацию 3-НДФЛ за отработанное время. Если Вы вместе с мужем получаете вычет и проценты, осмелюсь предположить по 50%, то вернут Вам 13% с Вашей доли.


Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет.

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все

  • ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ «ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА» КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.

  • получение налогового вычета — Вопрос № 7

    здравствуйте, могли бы вы подсказать, можно ли претендовать на налоговый вычет в данной ситуации: у меня с мужем была по 1/2 доли в квартире, в 2014 году мой муж умер,

  • возврат налога за договоры ДМС родственников (2014-2016)

    ДОбрый день, подскаджите, пожалуйста, возможно ли вернуть подоходный налог за договоры ДМС, начиная с 2014 года? Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на подобного вида возврат?

  • Как правильно заполнить уточнённую декларацию 3 НДФЛ?

    Допустили ошибку в декларации вместо суммы налога подлежащей возврату из бюджета поставили общую сумму налога исчисления к уплате. Как правильно заполнить уточнённую декларацию?

  • О возврате процентов по ипотеке.

    Добрый день. В 2011 году купила квартиру за 1млн.руб. 130 тыс. имущественного вычета получила. В 2011 году купила еще одну квартиру в ипотеку. Верно ли я поняла, что вычет по