Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вопрос-ответ на покупку квартиры

Здесь буду размещать вопросы и ответы по имущественным налоговым вычетам на покупку квартиры, которые приходят ко мне на почту, многим читателям будет интересно.

Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Спасибо Вам большое за такую замечательную и полезную рассылку!
У меня к Вам есть вопрос: квартира куплена в 2006 в долевую собственность 1/2 (муж и жена), по ипотеке на вторичном рынке.
С
2006-2008 подавали декларацию на возврат основной суммы и всё вернули.
Декларацию подавал муж, т.к. жена своё право уже использовала ранее.
Сейчас хотят подать декларацию на проценты (раньше на проценты не
возвращали) за 2009-2010 годы. Муж получал вычет только со своей 1/2 доли. А, ещё в 2009 они подарили своим дочерям
по половине своих долей, т.е. с 2009 у них у всех по 1/4 доле.
Теперь вопрос: 
1. Может ли муж получить вычет и на доли своих детей? или т.к. основная сумма уже выбрана ранее, то нет?
2. С какой части процентов муж может делать вычет? Я звонила в налоговую и там мне сказали, что якобы с фактически понесенных расходов,
т.е. со всей суммы, а в других местах я читаю, что проценты тоже
делятся пропорционально долям, тогда не понятно с каких долей (1/2 или
1/4 или ещё как-то?). А, за детей он может получить вычет? За квартиру или с процентов? Или по договору дарения за них не может получить?
Елена, может быть Вы знаете, как будет правильно? Подскажите, пожалуйста!
С уважением Татьяна.

Ответ:
Татьяна, муж может продолжить подавать документы в налоговую инспекцию на свою 1/2 часть процентов. Даже если бы муж и жена продали данную квартиру, они все равно имели бы право воспользоваться налоговым вычетом по ней (ПИСЬМО УФНС по г. Москве от 31 декабря 2010 г. N 20-14/4/138478@). К сожалению, налоговый вычет по долям детей он не может.

Реклама


Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Хотелось бы уточнить, какое именно заявление нужно подавать в налоговую:
приобретение квартиры по ипотеке (соответственно, приложение кредитного
договора)? С уважением, Александр

Ответ:
Александр,
заявление на вычет по налоговому имущественному вычету на приобретение квартиры в ипотеку Вы найдете по ссылке: http://vernut-vse.ru/load/zajavlenija/2
документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию по местожительству: Декларация по форме 3-НДФЛ + документы по ссылке: http://vernut-vse.ru/blog/dokumenty_neobkhodimye_dlja_zapolnenija_deklaracii_3_ndfl_na_priobretenie_zhilja_v_ipoteku/2010-10-23-15

Вопрос:
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: полтора года назад мы купили квартиру, взяли ипотечный кредит один миллион рублей. Мужу выплатили компенсацию двадцать тысяч, а мне еще нет, на время получения кредита я была в декретном отпуске, а сейчас вышла на работу, но не на ту, с которой ушла в декрет, а на новую. И мне сообщили, что выплату я получу через год как отработаю на новой  работе, и у меня вопрос: правильно ли это и какая сумма причитается с суммы кредита. Спасибо! Ляйля

Ответ:
Ляйля, т.к. декретное пособие не облагается НДФЛ (13%), соответственно и возвращать Вам нечего. А после того как Вы доработаете на новом месте до конца года, Вы сможете подавать декларацию 3-НДФЛ за отработанное время. Если Вы вместе с мужем получаете вычет и проценты, осмелюсь предположить по 50%, то вернут Вам 13% с Вашей доли.


Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.

  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске.

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть

  • Вычет по процентам по ипотеке

    Добрый день! В2009г купила квартиру в ипотеку.В 2012г выплатила всю сумму долга и % по ипотеке. С 2013г предоставила в налоговую 3НДФЛ на вычет по квартире и процентам и все

  • Имущественный вычет

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, правомерно ли мне отказала налоговая в выплате имущественного вычета на покупку квартиры по ДДУ? Застройщик прислал односторонний акт передачи на основании п.6,ст.8 214-ФЗ , в котором четко

  • заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте ! Я работающая пенсионерка. Право на квартиру оформила в 2016г. ипотечный кредит с 2014г. Вопрос такой . Заполняю 3НДФЛ за 2016г. переношу остатки по покупки квартиры в 2015г. и