Инструкции по заполнению декларации 3-ндфл, документы для налоговой инспекции, образцы и примеры деклараций по форме 3-ндфл, программы по заполнению декларации 3-нфдл и весь сайт бесплатный, без регистрации и отправки СМС. Онлайн. Возможность бесплатно скачать. Четверг, 25.05.2017, 00:29
Клуб "Вернуть Все" - Возвраты Подоходного Налога Круглый Год. Не давайте налоговой только "состригать" с Вас налоги.
Приветствую Вас Гость
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Модератор форума: Elena 
Форум » ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА » ПРОДАЖА КВАРТИРЫ » Ответы на вопросы при продаже квартиры (с электронной почты)
Ответы на вопросы при продаже квартиры
ElenaДата: Воскресенье, 04.08.2013, 17:46 | Сообщение # 1
Опытный
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Статус: Offline
Татьяна:
Здравствуйте,
Пожалуйста, помогите. У нас следующая ситуация -  в январе 2011 году моей дочери дедушка подарил квартиру, которую она продала в мае 2011 г.  (за 1 270 000 р.) и купила дом в сентябре 2011 г. (за 850 000 р.). В 2011 году она училась на 5-м (последнем) курсе университета. Какие документы и данные нужны для заполнения и подачи декларации. Можно ли избежать уплаты 13%?
Заранее благодарю за ответ.
Дочь в 2011 году (когда проходили сделки) училась на 5-м курсе университета  на дневном отделении и не работала вообще. Так что доход был только от продажи квартиры.
С уважением, Татьяна

Клуб:
Налогов у нее не получается, если все документы оформлены на нее.

Татьяна:
Да, договор дарения квартиры, потом договор ее продажи и покупка дома, все документы на нее. А почему налогов не получается? Я ни в каких
источниках не встречала указание на то, что студенты налогом на доход не облагаются. Единственное, что встречалось - как его можно уменьшить -
это вычесть 1 000 000 р. и с 270 000 р. платить 13% - 35 100 р.

Клуб:
У Вас получится:

1 270 000 - 1 000 000 = 270 000 рублей
270 000 х 13% = 35 100 руб - к уплате в бюджет

+ вычет на дом
13% от 850 000 рублей = 110 500 - к возврату из бюджета

в одном году происходит взаимозачет
110 500 - 35 100 = 75 400 - бюджет еще должен к уплате, но это когда дочка выйдет на работу, тогда сможет его дополучить

Татьяна:
Елена, я не совсем понимаю все это, но я читала (несколько дней провела в интернете), что вычет на покупку делается только один раз в жизни и
больше им воспользоваться будет нельзя. Так ли это? Дело в том, что в сентябре 2011 года я подарила дочери квартиру в МО (сама живу под
Казанью, как раз в купленном доме) и потом, когда она захочет ее продать и купить другое жилье, этим вычетом уже не воспользуешься, т.к. он уже
будет использован. Или я что-то не так поняла? Если Вас не затруднит, поясните этот момент, пожалуйста.

Клуб:
Налоговый вычет при продаже имущества предоставляться может ежегодно, но нужны уточнения.
А вычет при покупке только один раз в жизни.


Доверьте мне заполнение декларации 3-НДФЛ.

http://vernut-vse.ru
 
ElenaДата: Воскресенье, 13.10.2013, 23:15 | Сообщение # 2
Опытный
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Статус: Offline
Катерина:
Здравствуйте!! Подскажите как быть если продали одну квартиру в 2012 году (1 600 000 менее 3х лет в собственности)  и купили другую оформив договор о долевом
строительстве (1 598 000), акт передачи еще не подписали. Надо ли
сдавать 3НДФЛ, и если да, то указывать обе операции купли-продажи?

Клуб:
Продажу указываете в декларации за 2012 год.
Налоговый вычет с покупки квартиры Вы сможете получать, когда подпишите акт приемки-передачи на квартиру.


Доверьте мне заполнение декларации 3-НДФЛ.

http://vernut-vse.ru
 
ElenaДата: Воскресенье, 13.10.2013, 23:20 | Сообщение # 3
Опытный
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Статус: Offline
Наталья:
Пенсионерка в  2011г. купила квартиру (имущественным вычетом не воспользовалась), в 2012 г. продала 1 квартиру (менее 3-х лет), в 2013г. продала еще  1
одну квартиру (менее 3-х). Мне надо сделать 3-НДФЛ, все эти покупки и
продажи можно увязать в одной декларации ? И мне надо выбирать налоговый
вычет либо на покупку, либо на продажу ?

Клуб:
Продажи квартир нужно отразить в разных декларациях, которая продана в 2012 году, нужно отразить в декларации за 2012 год и до 30
апреля 2013 года отчитаться перед налоговой.
Ту, которая продана в 2013 году, отразите в декларации за 2013 год в начале следующего года до 30 апреля 2014 года.
Если хотите воспользоваться вычетом при покупке, нужны доходы, облагаемые по ставке 13%.
Вычет на покупку и вычет на продажу - это два разных вычета.


Доверьте мне заполнение декларации 3-НДФЛ.

http://vernut-vse.ru
 
ElenaДата: Воскресенье, 13.10.2013, 23:24 | Сообщение # 4
Опытный
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Статус: Offline
Евгений:
Здравствуйте, Елена!
у меня несколько нестандартная ситуация.
купил квартиру1 в 2010 за 2500 т.р. (копия договора имеется)
продал квартиру1 в 2012 за 3100 т.р. (менее 3-х лет)
купил квартиру2 по долевому участию в 2012 за 5700 т.р. (право
собственности еще не оформлено) Акт есть,  но он январем 2013 года.

налоговый вычет еще не получал.

Можно ли заполнить декларацию так, чтобы не платить налог 3-НДФЛ с разницы продажи квартиры1 (3100-2500=600*0,13) и сразу получить
налоговый вычет на покупку новой квартиры2 (компенсировать часть налога налоговым вычетом?)

Клуб:
К сожалению, получить вычет со второй квартиры не получится без акта передачи, датированного 2012 годом, только с 2013 года.
Поэтому у Вас получается сейчас в декларации за 2012 год отразить только продажу квартиры 1


Доверьте мне заполнение декларации 3-НДФЛ.

http://vernut-vse.ru
 
ElenaДата: Воскресенье, 13.10.2013, 23:27 | Сообщение # 5
Опытный
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Статус: Offline
Елена:
Как заполнить налоговую декларацию за 2012 год?
Я продала садовый участок за 880 тысяч рублей (в собственности менее 3 лет,
получен дарением от отца), продала участок земли за 600 тысяч рублей (в
собственности менее 3 лет, с мужем равные доли, т.е. по 300 тысяч
получили), купила садовый участок за 1680 тыс. руб.

Клуб:
Инструкция: http://vernut-vse.ru/index....-42


Доверьте мне заполнение декларации 3-НДФЛ.

http://vernut-vse.ru
 
Форум » ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА » ПРОДАЖА КВАРТИРЫ » Ответы на вопросы при продаже квартиры (с электронной почты)
Страница 1 из 11
Поиск:

Имущественный налоговый вычет при покупке квартир, домов, комнат и долей. Социальный налоговый вычет на лечение и обучение. Возврат подоходного налога из бюджета. Бесплатные консультации по НДФЛ. Услуги по заполнению деклараций по форме 3-НДФЛ за 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016. Копирование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт Клуба "Вернуть Все" http://vernut-vse.ru
© 2009 - 2017