Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат подоходного налога — вопрос № 40



Добрый день! Я продала квартиру ( в собственности менее 3 лет) и купила квартиру в 2014 году по ипотечному кредиту ( проценты выплачены в 2014 году). Применяя налоговые вычеты при продаже 1000000 руб. и покупке 2000000 руб. могу ли я претендовать на возврат подоходного налога, удержанный у источника выплаты?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат подоходного налога — вопрос № 40
Любовь Т.

Здравствуйте.

При продаже имущества, находившегося в Вашей собственности менее 3 лет возникает обязанность подавать налоговую декларацию и отчитаться о полученном доходе. Декларация подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи. При продаже объекта в 2016 году, декларацию необходимо подать до 30 апреля 2017 года.

При декларировании суммы полученного дохода Вы можете применить имущественный вычет по продаже в размере либо фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, либо имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей. Если документы о покупке не сохранились или покупка на сумму менее 1 000 000 рублей, то применяйте вычет в размере 1 000 000 рублей.

В этой же декларации Вы можете заявить имущественный вычет по покупке квартиры в 2014 году.

Помимо основного имущественного вычета Вы можете заявить имущественный вычет по уплаченным процентам банку.

Общая схема расчета выглядит так:
Доход от продажи — Имущественный вычет по продаже — Имущественный вычет по покупке — Имущественный вычет по уплаченным процентам = Налогооблагаемая база.

Если доход от продажи меньше суммы всех вычетов, то часть НДФЛ Вы сможете вернуть.

Сможете ли Вы получить возврат НДФЛ зависит от суммы полученного дохода от продажи. Так же в зависимости от суммы возможно будет смысл начать заявлять имущественный вычет по покупке за предыдущие годы. У Вас есть данное право начиная с 2014-го года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…

  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.