Инструкции по заполнению декларации 3-ндфл, документы для налоговой инспекции, образцы и примеры деклараций по форме 3-ндфл, программы по заполнению декларации 3-нфдл и весь сайт бесплатный, без регистрации и отправки СМС. Онлайн. Возможность бесплатно скачать. Четверг, 22.06.2017, 17:09
Клуб "Вернуть Все" - Возвраты Подоходного Налога Круглый Год. Не давайте налоговой только "состригать" с Вас налоги.
Приветствую Вас Гость

Контактный e-mail:

support@vernut-vse.ru

Платное и оперативное заполнение деклараций, рекламные предложения и многое другое.





декларация, схема, инструкция, 3-ндфл, пример, образец, программа, фнс
декларация 3 ндфл 2015

Ответы на Вопросы по Налоговым вычетам


Образцы / Примеры заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ

Возврат подоходного налога
Покупка и продажа квартиры (комнаты) в одном году [91]
Покупка и продажа квартиры (комнаты) в разных годах [9]
Покупка и продажа домов (в т.ч. с землей или без земли) в одном году [12]
Покупка и продажа домов (в т.ч. с землей или без земли) в разных годах [10]
Главная » Консультации по Налогам » Покупка и продажа квартир, домов, комнат, земель » Покупка и продажа квартиры (комнаты) в одном году [ Задай Свой Вопрос по Возврату денег из бюджета ]

Продажа и покупка квартиры


10.01.2017, 13:32
Здравствуйте! Я получила квартиру по программе ветхого и аварийного жилья (которое покупала больше 5-ти лет назад). Меня не устраивает район и я хочу ее продать за 2 000 000, взамен купить две жилплощади по 1000000 каждая. Буду ли я платить налог и в каком размере? Спасибо.



Образцы заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ:
Декларация 2012 по расходам на ребенка: лечение, обучение + стандартны... (0)
Образец декларации 3-НДФЛ за 2012 год по обучению + покупка квартиры (0)
Декларация 3-НДФЛ 2013 - продажа авто без документов на ее покупку в п... (0)



Вопросы по налоговым вычетам, которые задают читатели сайта Vernut-Vse.ru
Пенсия и возврат. (1)
возврат налога при покупке квартиры в 2014 году (10)
налоговый вычет за услуги диагностической лаборатории. (1)


Если есть вопросы, задавайте их в комментариях и укажите максимально полную информацию: когда учились, когда платили, когда лечились, кто и когда платил, даты свидетельств и актов передачи квартиры, кто собственник, стоимость жилья. Отвечайте за меня, кто сможет. Любое знание и опыт могут быть полезными. Елена
Ваше Имя: Варвара E
Просмотров: 136 | Рейтинг: 0.0/0


Всего комментариев: 1
0
1 Любовь6045   (11.01.2017 17:42)
Здравствуйте.

Если Вы продаете объект, который находился в Вашей собственности менее минимального срока (до 01.01.2016 года - 3 года, позже - 5 лет), то Вы обязаны декларировать полученный доход от продажи имущества.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей  (согласно пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ), без подтверждения понесенных расходов. Либо воспользоваться имущественным вычетом в размере понесенных расходов (согласно пп. 2, п. 2, ст. 220 НК РФ).К одному объекту применяется только один вид вычета.

В вашей ситуации жилье предоставлено взамен имеющегося, сделку можно представить в виде мены (одно продали, второе купили).
В качестве имущественного вычета по продаже в сумме понесенных расходов на приобретение имущества Вы можете применить стоимость этого жилья согласно договору. Либо если в договоре не указана стоимость, то применить кадастровую стоимость объекта на год приобретения в собственность.

Например,
квартира, которую Вам предоставили стоит 1 500 000 рублей.
Вы продаете ее за  2 000 000 рублей.
В декларации расчет будет вестись так:
2 000 000 - 1 500 000 (вычет по продаже в сумме понесенных расходов) = 500 000 рублей.

При покупке двух квартир по 1 000 000 рублей, Вы можете в декларации запросить имущественный вычет по покупке (только в том случае, если ранее Вы данный вычет не заявляли).
Так как объекты приобретаются после 01.01.2014 года, то имущественный вычет может быть разбит на два объекта.

Таким образом, 
при условии, что на две приобретенные Вами квартиры будут получены правоустанавливающие документы в том же году, в котором Вы продадите первую квартиру, Вы сможете в одной декларации заявлять и вычет по продаже, и вычет по покупке.
Налога в таком случае не будет.
Наоборот, Вы сможете при наличии у Вас в этот же год других доходов, облагаемых по ставке 13%, заявить к возврату уплаченный НДФЛ.

Имя *:
Email:
Код *:
МЕНЮ
Я в Google+
Имущественный налоговый вычет при покупке квартир, домов, комнат и долей. Социальный налоговый вычет на лечение и обучение. Возврат подоходного налога из бюджета. Бесплатные консультации по НДФЛ. Услуги по заполнению деклараций по форме 3-НДФЛ за 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016. Копирование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт Клуба "Вернуть Все" http://vernut-vse.ru
© 2009 - 2017