Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продала старую квартиру и одновременно купила новую квартиру.



Елена, добрый день.
Обращаюсь к Вам по рекомендации, Вы помогаете с налоговым вычетом.
Я приобрела квартиру в Балашихе. Сделка состоялась в октябре 2014 года. Кроме того, сделка была альтернативная, т.е. я продавала старую квартиру в Балашихе, где собственниками являлись я и мой несовершеннолетний сын в доле 1/2 и одновременно приобретала новую —
собственники — я (1/4) и сын 17 лет (3/4). Стоимость новой квартиры 4 млн.руб. При этом на момент сделки юристы порекомендовали прописать в документах, что мои затраты оцениваются как 2 млн.руб (т.е. непропорционально моей доли собственности) — чтобы получить максимальный налоговый вычет именно с этой суммы. Сработает ли такой вариант?
Влияет ли на получение налогового вычета мой доход от продажи старой квартиры при альтернативной сделке?
За какой период я имею право на налоговый вычет? 2014 год попадает?
Нужны ли какие-то документы или расписки от сына в налоговые органы? Или стандартный перечень, описанный на Вашем сайте?

Заранее спасибо за ответ.
Кошкина Татьяна.

Реклама

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продала старую квартиру и одновременно купила новую квартиру.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Продажа прошла в 2014 году, и если данной квартирой Вы владели более 3 лет, то налога за доход с продажи не возникает.

При покупке квартиры и получении правоустанавливающего документа на нее в 2014 году, Вы имеете право на получение имущественного вычета с 2014 года.
Согласно НК РФ, вступившего в силу с 01.01.2014 года при покупке квартиры в собственность со своими несовершеннолетними детьми, родитель имеет право увеличить стоимость своей доли за счет доли ребенка.  Таким образом, Вы имеете право на получение вычета в максимальном размере 2 000 000 рублей.
От сына не требуется разрешения.

К комплекту документов Вам необходимо приложить копию свидетельства о рождении ребенка.

Если Вам требуется помощь в заполнении декларации 3ндфл, я могу Вам помочь. 
Моя почта: 3ndfl_declaration@mail.ru 
Стоимость: 600р. за 1 год.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги реально, что для этог нужно?

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…