Елена, добрый день.
Обращаюсь к Вам по рекомендации, Вы помогаете с налоговым вычетом.
Я приобрела квартиру в Балашихе. Сделка состоялась в октябре 2014 года. Кроме того, сделка была альтернативная, т.е. я продавала старую квартиру в Балашихе, где собственниками являлись я и мой несовершеннолетний сын в доле 1/2 и одновременно приобретала новую —
собственники — я (1/4) и сын 17 лет (3/4). Стоимость новой квартиры 4 млн.руб. При этом на момент сделки юристы порекомендовали прописать в документах, что мои затраты оцениваются как 2 млн.руб (т.е. непропорционально моей доли собственности) — чтобы получить максимальный налоговый вычет именно с этой суммы. Сработает ли такой вариант?
Влияет ли на получение налогового вычета мой доход от продажи старой квартиры при альтернативной сделке?
За какой период я имею право на налоговый вычет? 2014 год попадает?
Нужны ли какие-то документы или расписки от сына в налоговые органы? Или стандартный перечень, описанный на Вашем сайте?
Заранее спасибо за ответ.
Кошкина Татьяна.
Любовь Т.
28.04.2015 в 14:33Здравствуйте.
Продажа прошла в 2014 году, и если данной квартирой Вы владели более 3 лет, то налога за доход с продажи не возникает.
При покупке квартиры и получении правоустанавливающего документа на нее в 2014 году, Вы имеете право на получение имущественного вычета с 2014 года.
Согласно НК РФ, вступившего в силу с 01.01.2014 года при покупке квартиры в собственность со своими несовершеннолетними детьми, родитель имеет право увеличить стоимость своей доли за счет доли ребенка. Таким образом, Вы имеете право на получение вычета в максимальном размере 2 000 000 рублей.
От сына не требуется разрешения.
К комплекту документов Вам необходимо приложить копию свидетельства о рождении ребенка.
Если Вам требуется помощь в заполнении декларации 3ндфл, я могу Вам помочь.
Моя почта: info@vernut-vse.ru
Стоимость: 600р. за 1 год.