Доброго времени суток! У меня такой вопрос: В декабре 2014 года получили в наследство квартиру на 3 человек. У меня 1/2 доля в данной квартире, у двух других собственников по 1/4. В ноябре 2015 года мы продали свои доли двумя договорами купли-продажи. Я продала свою 1/2 долю отдельным договором. При заполнении декларации 3-НДФЛ столкнулась с проблемой выбора кода при продажи имущества. Какой код я должна поставить: 1510 — Доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач … (кроме долей) или 1511 — Доходы от продажи доли в жилом доме, квартире, комнате, даче…? Читала на сайте ИФНС, что при продаже доли отдельным договором купли-продажи, я имею право воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей. Как правильно оформить лист Д2???
Заполнение декларации 3-НДФЛ — Вопрос № 2
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Татьяна Сназина
30.01.2016 в 00:53Светлана, добрый день.
Вы владели жильем менее 3-х лет, то у Вас возникает налог к уплате от полученного дохода. Т.к. Вы продали долю отдельным договором, то Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в полном размере — 1 млн. руб.
Например: стоимость доли 700 000, а вычет 1 млн. руб. следовательно применив вычет налога к уплате не возникает.
Если Ваша доля стоила, например: 1 200 000,
то тогда Налог к уплате = (Стоимость — вычет)*13% = (1 200 000 — 1 000 000)*13% = 26 000 — к уплате
Что касаемо декларации, лист Д2:
Вы будете заполнять п. 1.2 стр. 030 и 040
в программе декларации это код 1511