Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат из бюджета



Здравствуйте!Подскажите пожалуйста если в одном налоговом периоде 2016 г было несколько событий: Продажа квартиры 1800000,Покупка новой квартиры 1800000,Лечение (протезирование) 354000.,то как это отражается в налоговой декларации.НДФЛ уплачивает за меня моя организация за 2016 г примерно 40000.Не могу понять сколько могу вернуть денег из бюджета,и как все это заполняется.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат из бюджета
Любовь Т.

Здравствуйте.

Уведомлять налоговую о полученном доходе с продажи квартиры Вы обязаны только в том случае, если она была в собственности менее минимального срока. Таким образом, в Вашем вопросе не хватает информации — сколько лет находилась в собственности проданная квартира.1. Если квартира находилась в собственности 3 года и более, то декларировать полученный доход не нужно. 2. Если квартира была в собственности менее 3 лет, то необходимо каждому собственнику подготовить декларацию и сдать ее в налоговую до 30 апреля 2017 года. В декларации Вы можете применить имущественный вычет по продаже в размере либо 1 000 000 рублей, либо в размере понесенных расходов, затраченных на покупку данной квартиры. Выбираете какой вычет применить в зависимости от того, каким способом была приобретена квартира — покупка, дарение, приватизация? А также в зависимости от того какой вычет больше — 1 000 000 рублей или Ваши расходы на приобретение. Для подтверждения расходов на покупку Вы должны предоставить соответствующие платежные документы.
Если в этом же году Вы получили правоустанавливающий документ на новую квартиру — акт/свидетельство о регистрации права собственности, то в декларации можете заявлять имущественный вычет на покупку.

В декларацию вносите сумму потраченную на лечение. Однако к вычету будет учитываться максимум 120 000 рублей. Протезирование зубов — относится к недорогостоящему лечению (пояснения см. в статье Лечение).
Например,
проданная квартира была приватизирована менее 3 лет. Применяем вычет в размере 1 000 000 рублей.
Расчет будет выглядеть так:

1 800 000 (полученный доход от продажи) — 1 000 000 (имущественный вычет по продаже) — 1 800 000 (имущественный вычет по покупке) — 120 000 (социальный вычет за лечение) = — 1 120 000 рублей.

Минус означает, что налога к уплате не возникает. Наоборот, есть возможность вернуть из бюджета 13% от этой суммы (13% от 1 120 000 рублей).

В первую очередь возврат НДФЛ производится по расходам на социальные нужны — лечение.
И часть НДФЛ вернется за покупку квартиры.
Вам вернут 13% от 120 000 рублей (за лечение) и 24 400 рублей (за купленную квартиру, ).
В сумме Ваш НДФЛ за год: 40 000 рублей.
Остаток имущественного вычета перенесется на следующий налоговый период.

Помощь в составлении декларации и заявлений на возврат НДФЛ: 3ndfl_declaration@mail.ru — моя почта.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…