Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат из бюджета



Здравствуйте!Подскажите пожалуйста если в одном налоговом периоде 2016 г было несколько событий: Продажа квартиры 1800000,Покупка новой квартиры 1800000,Лечение (протезирование) 354000.,то как это отражается в налоговой декларации.НДФЛ уплачивает за меня моя организация за 2016 г примерно 40000.Не могу понять сколько могу вернуть денег из бюджета,и как все это заполняется.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат из бюджета
Любовь Т.

Здравствуйте.

Уведомлять налоговую о полученном доходе с продажи квартиры Вы обязаны только в том случае, если она была в собственности менее минимального срока. Таким образом, в Вашем вопросе не хватает информации — сколько лет находилась в собственности проданная квартира.1. Если квартира находилась в собственности 3 года и более, то декларировать полученный доход не нужно. 2. Если квартира была в собственности менее 3 лет, то необходимо каждому собственнику подготовить декларацию и сдать ее в налоговую до 30 апреля 2017 года. В декларации Вы можете применить имущественный вычет по продаже в размере либо 1 000 000 рублей, либо в размере понесенных расходов, затраченных на покупку данной квартиры. Выбираете какой вычет применить в зависимости от того, каким способом была приобретена квартира — покупка, дарение, приватизация? А также в зависимости от того какой вычет больше — 1 000 000 рублей или Ваши расходы на приобретение. Для подтверждения расходов на покупку Вы должны предоставить соответствующие платежные документы.
Если в этом же году Вы получили правоустанавливающий документ на новую квартиру — акт/свидетельство о регистрации права собственности, то в декларации можете заявлять имущественный вычет на покупку.

В декларацию вносите сумму потраченную на лечение. Однако к вычету будет учитываться максимум 120 000 рублей. Протезирование зубов — относится к недорогостоящему лечению (пояснения см. в статье Лечение).
Например,
проданная квартира была приватизирована менее 3 лет. Применяем вычет в размере 1 000 000 рублей.
Расчет будет выглядеть так:

1 800 000 (полученный доход от продажи) — 1 000 000 (имущественный вычет по продаже) — 1 800 000 (имущественный вычет по покупке) — 120 000 (социальный вычет за лечение) = — 1 120 000 рублей.

Минус означает, что налога к уплате не возникает. Наоборот, есть возможность вернуть из бюджета 13% от этой суммы (13% от 1 120 000 рублей).

В первую очередь возврат НДФЛ производится по расходам на социальные нужны — лечение.
И часть НДФЛ вернется за покупку квартиры.
Вам вернут 13% от 120 000 рублей (за лечение) и 24 400 рублей (за купленную квартиру, ).
В сумме Ваш НДФЛ за год: 40 000 рублей.
Остаток имущественного вычета перенесется на следующий налоговый период.

Помощь в составлении декларации и заявлений на возврат НДФЛ: 3ndfl_declaration@mail.ru — моя почта.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…