Добрый день! В 2016 году продали 2 квартиры общей стоимостью 2 850 000 рублей, в собственности были более 5 лет. В декабре 2015 года взамен купили 1 квартиру стоимостью 1900 000 руб. Какой налог нужно будет заплатить?
Уплата налога при продаже 2-х квартир в одном году
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
02.02.2016 в 22:03Здравствуйте.
При продаже имущества находившегося в Вашей собственности более 3, Вы освобождены от подачи декларации и уплаты надогов от полученного дохода.
Вы владели имуществом 7 лет ( каждой квартирой).
Таким образом в декларации не надо включать информацию о полученном доходе.
При покупке квартиры в 2015 году и после получения на нее правоустанавливающего документа ( в случае покупки по дду — акт приема передачи, в случае покупки по договору купди-продажи — свидетельство о собственности) Вы получили право на имущественный вычет на сумму покупки квартиры — 1 900 000 рублей.
Реализовать свое право на вычет Вы можете по этой покупке в случае, если ранее имущественный вычет не завляли, а также если у Вас есть налогооблашаемый доход по ставке 13%.
Если правоустанавливающий документ получен в 2015 году, то уже сейчас можно подавать декларацию за 2015 год.