Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налог от продажи квартиры



Добрый день, приобрела квартиру в 2015 году за 1000000 рублей (собственник я одна), свой налоговый вычет уже раннее использовала. В 2016 году продала квартиру за 3000000. Можно ли перекрыть налог от продажи квартиры за счет вычета ребенка?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налог от продажи квартиры
Любовь Т.

Здравствуйте.

Не совсем понятно, каким образом к данной ситуации относится имущественный налоговый вычет за ребенка? за долю ребенка? или что Вы имели в виду?

Имущество приобретено в Вашу единоличную собственность.
Согласно Налоговому Кодексу право на имущественный вычет есть у Вас, либо у супруга в том случае, если квартира приобреталась в браке.
Так как свое право на данный вычет Вы уже реализовали ранее, то сейчас по этому объекту можете перераспределить имущественный вычет на супруга (в случае если имущество куплено в браке и супруг не пользовался данным вычетом ранее). Других вариантов нет.

Далее, что касается продажи.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, собственник (а Вы единственный собственник, значит декларация подается от Вашего имени) обязан подавать в налоговую инспекцию декларацию и отчитаться о полученных доходах.
При исчислении налога Вы можете применить имущественный вычет по продаже:
— либо в размере понесенных и фактически подтвержденных расходов,
— либо в размере 1 000 000 рублей.

Расчет:
3 000 000 — 1 000 000 = 2 000 000 рублей.
Налог:
2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.
Если в 2016 году у Вас есть право на какие либо другие налоговые вычеты, то их необходимо учесть в декларации.
Это могут быть социальные (на обучение, лечение и др.), стандартные налоговые вычеты.

Декларацию Вам необходимо подать до 30 апреля 2017 года, так как продажа прошла в 2016 году. Налог уплачивается до 15 июля 2017 года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги реально, что для этог нужно?

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…