Здравствуйте. Мне дочка подарила квартиру, могу ли я продавать ее, и буду и платить налог? Спасибо огромное.
Буду платить налог с продажи?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
16.07.2015 в 16:53Здравствуйте.
Если от дарения прошло более 3 лет, то можете смело продавать, налога не будет.
Если прошло менее 3 лет, то Вы обязаны будете подать декларацию в налоговую по месту прописки задекларировав полученный доход.
При исчислении налога Вы можете воспользоваться имущественным вычетом на продажу по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей.
Например, сумма за которую Вы продаете квартиру по договору составляет 3 000 000 рублей.
Применяем вычет:
3 000 000 — 1 000 000 = 2 000 000 — налогооблагаемый доход.
Налог: 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.
Подача декларации до 30 апреля года, следующего за годом продажи, уплата налога до 15 июля того же года.
При продаже в 2016 году правила исчисления налога такие же, однако указывать сумму ниже 0.7 от кадастровой стоимости по договору будет не возможно.