Добрый день! В 2015 г. была куплена квартира в ипотеку за 4500000 , общая совместная собственность у меня и мужа. Каждый из нас возвращает с 2000000 рублей. В этом году супругу уже можно заявлять на возврат 13% от выплаченных процентов по ипотеке. Меня интересует как делится возврат именно % уплаченных банку между собственниками. Если с основным вычетом все понятно, каждый с 2000000, то с процентами путаница. Если мой муж будет возвращать 13% с уплаченных процентов банку( у меня зп маленькая, и я еще долго буду возвращать 260 000), то я не смогу с них же вернуть? Или сначала мой муж возвращает, затем я? В интернете пробовала искать, так ничего и не поняла. Спасибо.
Возврат процентов по ипотеке — Вопрос № 6
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
09.01.2017 в 19:58Здравствуйте.
Имущественный вычет по уплаченным процентам Вы имеете право распределить по своему усмотрению.
На основании пп.4, п.1, ст. 229 НК РФ данный вычет выделен в самостоятельный. К основному имущественному вычету он не привязан.
ЗА 2015 год Вы получали возврат НДФЛ только по основному вычету в соотношении по 50% каждому супругу.
Имущественный вычет по уплаченным процентам банку следует распределить в соотношении: 100% — супругу, о% — Вам.
В таком случае муж вернет 13% от суммы уплаченных процентам, Вы по этому объекту не будете заявлять имущественный вычет по процентам. Для Вас это право сохраниться на будущее, Вы сможете его применить если приобретете другой объект в ипотеку.
При подаче документов супругу следует составить заявление о распределении имущественного вычета, предоставляемого согласно пп.4, п.1,ст. 220 НК РФ. Основной вычет, предоставляемый согласно пп.3, п.1, ст.220 НК РФ оставить как есть, по 50% каждому супругу.