Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат налога за приобретенное жилье по ипотеке



была приобретена квартира в 2004 году за 160 тыс, получила возврат 20,800 руб,муж до брака купил квартиру в 2007 году за 950 тыс ,получил возврат 123,500 руб,,,,в 2015 году совместно приобрели по ипотеке квартиру за 1900000,можем ли мы рассчитывать на возврат налога за приобретенное жилье по ипотеке и на проценты????

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат налога за приобретенное жилье по ипотеке
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет предоставляется каждому один раз в жизни в размере не более максимального вычета.

С 01.01.2014 года в Налоговый Кодекс введены изменения, касающиеся возможности делить имущественный вычет на несколько объектов с целью получения максимально возможного имущественного вычета. ОДнако, данное нововведение актуально только для тех, кто впервые заявляет имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.

Вы и муж впервые заявили имущественный вычет по объектам, приобретенным до 01.01.2014 года, следовательно по новому приобретенному объекту не имеете право добрать вычет.

Однако, также с 2014 года Налоговым Кодексом выделен в самостоятельный вычет — имущественный вычет по уплаченным процентам банку.
Если данный вычет Вы не заявляли ранее (до 01.01.2014 года), то сейчас за Вами это право сохранилось.
Более подробно разъяснения МинФин и ФНС по этому вопросу Вы можете прочитать в статье по ссылке (письмо ФНС от 21 мая 2015 года).

По объекту, приобретенному Вами с мужем в 2015 году, Вы имеете право на имущественный вычет по уплаченным процентам.
Данный вычет предоставляется только по одному объекту в максимальном размере 3 000 000 рублей.
Если в будущем у  Вас с мужем есть планы приобрести еще имущество в ипотеку, то сейчас своим правом мог бы воспользоваться один из Вас, а по следующему объекту — второй.
Для распределения имущественного вычета по уплаченным процентам между супругами — необходимо написать заявление о распределении имущественного вычета ссылаясь на пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ и указать соотношения заявляемого вычета — 100% — одному супругу, 0% — другому.
Без подачи заявления по умолчанию каждый из Вас имеет право на возврат НДФЛ от половины суммы уплаченных процентов банку.

Для получения вычета по уплаченным процентам необходимо предоставить в налоговую инспекцию копию кредитного договора и оригинал справки из банка с суммой уплаченных процентов за соответствующий период. Справка оформляется на имя того, кто заявляет вычет.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…