Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Распределение вычета между супругами ежегодно



Добрый день! Купили с супругом квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в июне 2015 года. Внесено собственных средств 3 млн.р, остальное в ипотеку. Насколько я понимаю, в официальных документах нет регламента каким образом супругам распределять вычет, каким образом распределять между супругами и др. Особенно касаемо практики с 2014 года.
Отсюда вопрос первый: можем ли каждый год подавать заявление о % (сумме) распределение налогового вычета между супругами, прикладывая его при этом к деларации за предыдущий год?
Вопрос второй: Имущественный вычет возвращается с дохода за весь год, в котором наступило право на вычет (год в котором произошёл акт-приема передачи квартиры)? Или с месяца, в котором произошла покупка квартиры. В нашем случае покупка произошла в июне 2015 года, акт-приема передачи в ноябре 2015 года

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Распределение вычета между супругами ежегодно
Любовь Т.

Здравствуйте.

1. Заявление о распределении имущественного вычета подается один раз, и далее соотношение не меняется.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей каждый супруг имеет право получить имущественный вычет в максимально возможном размере 2 000 000 рублей. При совместной собственности Вы можете вообще не подавать заявление о распределении между Вами, таким образом имущественный вычет будет предоставлен по умолчанию в соотношении 50%/50%.
Смысл в подаче заявления о распределении между супругами в ситуации подобно Вашей заключается только в распределении имущественного вычета по процентам. Первая причина в том, что по умолчанию он тоже делится пополам, что не всегда выгодно, если переплата по ипотеке получается в пределах 3 000 000 и в будущем есть планы на покупку другого имущества. Вторая причина в том, что его можно распределить в другом соотношении, не таком как основной имущественный вычет, поэтому выгоднее все таки заявление подать (либо отдельно подать заявление о распределении именно вычета по процентам, а основной распределится по умолчанию).

В декларации, которую Вы подадите первую (например, за 2014 год) при подаче заявлении будет отражена дата подачи заявления. Эта же дата будет указываться во всех последующих декларациях.

2. Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа, в Вашем случае (при покупке-инвестировании) при получении акта приема-передачи квартиры.
Налоговая декларацию по форме 3-НДФЛ подается за весь налоговый период — 2014 год. Следовательно не имеет значения в каком месяце получен акт, в каком произошла оплата и т.д. Для расчета берется весь год  и все доходы с января по декабрь включительно за 2014 год.
Возврат НДФЛ будет считаться по справке 2-НДФЛ без привязки к месяцам, опять же — за весь год.

Ответить
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…

  • ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ «ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА» КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.

  • получение налогового вычета — Вопрос № 7

    здравствуйте, могли бы вы подсказать, можно ли претендовать на налоговый вычет в данной ситуации: у меня с мужем была по 1/2 доли в квартире, в 2014 году мой муж умер, и мы с дочкой вступили в наследство и получили по 1/4 доле мужа, квартиру продали в 2016 году, я пенсионерка а дочь не работает, квартира перейти…

  • возврат налога за договоры ДМС родственников (2014-2016)

    ДОбрый день, подскаджите, пожалуйста, возможно ли вернуть подоходный налог за договоры ДМС, начиная с 2014 года? Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на подобного вида возврат?

  • Как правильно заполнить уточнённую декларацию 3 НДФЛ?

    Допустили ошибку в декларации вместо суммы налога подлежащей возврату из бюджета поставили общую сумму налога исчисления к уплате. Как правильно заполнить уточнённую декларацию?

  • О возврате процентов по ипотеке.

    Добрый день. В 2011 году купила квартиру за 1млн.руб. 130 тыс. имущественного вычета получила. В 2011 году купила еще одну квартиру в ипотеку. Верно ли я поняла, что вычет по ипотечным процентам получить могу?? И если заполнять 3НДФЛ, могу ли я подать ее за 2016 год, указав там сумму всех процентов, уплаченных с 2011 года??

  • налоговый вычет за очное и заочное обучение своих детей по разным программам

    1). Можно ли получить налоговый вычет за образовательную услугу за дочь, обучающуюся заочно, не работающую по причине ухода за своим ребёнком до 3-летнего возраста? 2). Можно ли получить налоговый вычет за образовательную услугу: Программа профессиональной переподготовки «Переводчик в сфере профессиональной коммуникации» также за дочь, но обучающуюся очно? Ранее налоговым вычетом не пользовались.