Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Распределение вычета между супругами ежегодно



Добрый день! Купили с супругом квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в июне 2015 года. Внесено собственных средств 3 млн.р, остальное в ипотеку. Насколько я понимаю, в официальных документах нет регламента каким образом супругам распределять вычет, каким образом распределять между супругами и др. Особенно касаемо практики с 2014 года.
Отсюда вопрос первый: можем ли каждый год подавать заявление о % (сумме) распределение налогового вычета между супругами, прикладывая его при этом к деларации за предыдущий год?
Вопрос второй: Имущественный вычет возвращается с дохода за весь год, в котором наступило право на вычет (год в котором произошёл акт-приема передачи квартиры)? Или с месяца, в котором произошла покупка квартиры. В нашем случае покупка произошла в июне 2015 года, акт-приема передачи в ноябре 2015 года

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Распределение вычета между супругами ежегодно
Любовь Т.

Здравствуйте.

1. Заявление о распределении имущественного вычета подается один раз, и далее соотношение не меняется.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей каждый супруг имеет право получить имущественный вычет в максимально возможном размере 2 000 000 рублей. При совместной собственности Вы можете вообще не подавать заявление о распределении между Вами, таким образом имущественный вычет будет предоставлен по умолчанию в соотношении 50%/50%.
Смысл в подаче заявления о распределении между супругами в ситуации подобно Вашей заключается только в распределении имущественного вычета по процентам. Первая причина в том, что по умолчанию он тоже делится пополам, что не всегда выгодно, если переплата по ипотеке получается в пределах 3 000 000 и в будущем есть планы на покупку другого имущества. Вторая причина в том, что его можно распределить в другом соотношении, не таком как основной имущественный вычет, поэтому выгоднее все таки заявление подать (либо отдельно подать заявление о распределении именно вычета по процентам, а основной распределится по умолчанию).

В декларации, которую Вы подадите первую (например, за 2014 год) при подаче заявлении будет отражена дата подачи заявления. Эта же дата будет указываться во всех последующих декларациях.

2. Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа, в Вашем случае (при покупке-инвестировании) при получении акта приема-передачи квартиры.
Налоговая декларацию по форме 3-НДФЛ подается за весь налоговый период — 2014 год. Следовательно не имеет значения в каком месяце получен акт, в каком произошла оплата и т.д. Для расчета берется весь год  и все доходы с января по декабрь включительно за 2014 год.
Возврат НДФЛ будет считаться по справке 2-НДФЛ без привязки к месяцам, опять же — за весь год.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.

  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Вычет по процентам по ипотеке

    Добрый день! В2009г купила квартиру в ипотеку.В 2012г выплатила всю сумму долга и % по ипотеке. С 2013г предоставила в налоговую 3НДФЛ на вычет по квартире и процентам и все нужные документы ( есть отметка в декларации) и каждый год мне возвращали. Предоставила и за 2016г 3НДФЛ за % по ипотеке.Сейчас у меня требует налоговая перейти…

  • Имущественный вычет

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, правомерно ли мне отказала налоговая в выплате имущественного вычета на покупку квартиры по ДДУ? Застройщик прислал односторонний акт передачи на основании п.6,ст.8 214-ФЗ , в котором четко прописано, что все обязательства между сторонами выполнены в полном объеме, на основании этого акта я могу оформить собственность, что в акте прописано тоже. В акте перейти…

  • заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте ! Я работающая пенсионерка. Право на квартиру оформила в 2016г. ипотечный кредит с 2014г. Вопрос такой . Заполняю 3НДФЛ за 2016г. переношу остатки по покупки квартиры в 2015г. и добавляю % по кредиту . В 2015г. имущественные вычеты по покупке квартиры полностью использованы. Нужно ли использованные имущественные вычеты по покупке квартиры (2 000 000 перейти…

  • За какой год подать декларацию

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я купила коленный сустав в 2015 году в декабре, а в 2016 в январе операцию сделали по вставке этого сустава. Деньги хочу вернуть с покупки сустава , операция бесплатна . За какой год нужно подать декларацию? За 2015 или 2016? Спасибо да ответ

  • Программа "Декларация 2016" строка "сумма налога, подлежащая возврату из бюджета"

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Если купила комнату в 2016 году и продала ее же в 2016 году (стоимость покупки и продажи одинаковая 500 000 рублей), и на налоговый вычет я не имею право, так как до 2014 года им уже воспользовалась, то где в декларации это указать, чтобы на покупку комнаты не считалась сумма налога, подлежащая перейти…