Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА КВАРТИРУ



Квартира была приобретена в 2012г,я являюсь и.п. и не могу получать нал.вычет. Как можно сделать чтобы жена получила вычет.У нас 2 детей при покупке использовался мат.капитал-с последующем делением долей на детей.Доли пока не распределены.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА КВАРТИРУ
Любовь Т.

Здравствуйте.

Уточню на счет ИП: получение вычета ИП невозможно только в том случае, если Вы применяете схемы отличные от ОСН, например, УСН, ЕНВД и пр., так как в этом случае налоги выплачиваются по ставкам отличным от 13%.

При покупке имущества в официальном браке в единоличную собственность имущество считается совместным, поэтому имущественный вычет может заявить жена.
Более того, для получения имущественного вычета необходимо предоставить копии платежных документов и договора на покупку. Если покупателем по договору являетесь Вы, и Вы перечисляли/передавали средства продавцу, то вычет можете получить либо Вы, либо жена, доли в этом случае не играют никакой роли.

Для имущественного вычета имеет значение год получения правоустанавливающего документа. Если Вы купили имущество в 2012 году и в этот же год получили правоустанавливающий документ, то начиная с 2012 года можете получать имущественный вычет.

Согласно НК РФ для имущества, оформленного до 01.01.2014 года имущественный вычет предоставляется в максимальном размере 2 000 000 рублей на объект. Так как собственность у Вас совместная, при заявлении имущественного вычета жене необходимо подать заявление о распределении вычета между Вами. В заявлении следует указать распределении в процентом соотношении: 100% — ей, 0% — Вам.
При этом Вы сохраните за собой право на вычет для возможной будущей покупки другого имущества.
Вычет по ипотечным процентам будет предоставлен в том же соотношении — 100% жене.

Для получения имущественного вычета у жены должен быть налогооблагаемый доход по ставке 13%.
Сейчас она может подать документы за 2013, 2014 и 2015 год. Получение вычета за 2012 год уже не возможно.

По вопросам заполнения деклараций Вы можете написать мне на почту: 3ndfl_declaration@mail.ru Любовь

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.

  • Как правильно подать декларацию на налоговый вычет, если она уже была подана один раз

    Добрый день! В 2014, 2015 и 2016 год я оформляла социалтные вычеты на обучение ребенка. В 2017 году купила квартиру. Т. к. я являюсь пенсионеркой, то мне полагается вычет за 2014, 2015, 2016 и 2017 год. Подскажите, как правильно оформить 3-НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 год, если уже подавались декларации на социальный вычет?  

  • Где отобразить в декларации код вычета 620?

    В справке 2НДФЛ в 4 разделе стоит код вычета 620 (подразумевает вых. пособие при увольнении). Где его отобразить в программе 3НДФЛ???

  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…