Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет — вопрос № 30



В 2004 году мы с супругой в совместную собственность приобрели квартиру, налоговый вычет от полной стоимости я получил один, т.к. супруга в то время не работала.
В 2014 году по договору о долевом строительстве приобрели квартиру в строящемся доме за 3700000 рублей. Имеет ли право супруга на налоговый вычет?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет — вопрос № 30
Любовь Т.

Здравствуйте.

При приобретении имущества в совместную собственность право на имущественный вычет есть у обоих супругов.
Супруги могут распределить имущественный вычет между собой в различном соотношении, подав вместе с пакетом документов соответствующее заявление.

Данное положение было актуально и в 2004 году, и сейчас.

По квартире, которая была приобретена в 2004 году, имущественный вычет получили Вы. При подаче заявления о распределении вычета и указании доли супруги — 0%, Вашей — 100%, за супругой сохранилось право на имущественный вычет.

Сейчас, при покупке после 01.01.2014 года другого имущества, супруга имеет право заявить основной имущественный вычет по покупке имущества в размере максимум 2 000 000 рублей.
Право на имущественный вычет возникнет  у нее в год получения акта приема переадчи квартиры, так как объект приобретен по договору долевого строительства.
Вместе с документами на объект, подтверждающими право на вычеты (договор ДДУ, акт приема передачи, платежные документы, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, заявления на возврат) супруге необходимо будет подать копия свидетельства о регистрации брака и заявление о распределении имущественного вычета между Вами. 
Если квартира приобреталась с привлечением ипотеки, то Вы также имеете право распределить между собой имущественный вычет по уплаченным процентам банку. Право на данный имущественный вычет есть и у Вас, если ранее Вы им не пользовались, подробные разъяснения читайте по ссылке. Право на данный вычет есть также и у Вашей супруги.
Но так как заявить имущественный вычет по уплаченным процентам можно только по одному объекту, выгоднее его заявлять одному супругу, распределив в соотношении 100% — 0%. За вторым останется право — на будущее.
Таким образом, если квартира приобреталась в ипотеку, Вам стоит написать заявлении и распределить основной имущественный вычет в соотношении 100% — жене, 0% — Вам, вычет по процентам — на Ваше усмотрение, например, 100% — Вам, 0% — супруге.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!