Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет — вопрос № 30



В 2004 году мы с супругой в совместную собственность приобрели квартиру, налоговый вычет от полной стоимости я получил один, т.к. супруга в то время не работала.
В 2014 году по договору о долевом строительстве приобрели квартиру в строящемся доме за 3700000 рублей. Имеет ли право супруга на налоговый вычет?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет — вопрос № 30
Любовь Т.

Здравствуйте.

При приобретении имущества в совместную собственность право на имущественный вычет есть у обоих супругов.
Супруги могут распределить имущественный вычет между собой в различном соотношении, подав вместе с пакетом документов соответствующее заявление.

Данное положение было актуально и в 2004 году, и сейчас.

По квартире, которая была приобретена в 2004 году, имущественный вычет получили Вы. При подаче заявления о распределении вычета и указании доли супруги — 0%, Вашей — 100%, за супругой сохранилось право на имущественный вычет.

Сейчас, при покупке после 01.01.2014 года другого имущества, супруга имеет право заявить основной имущественный вычет по покупке имущества в размере максимум 2 000 000 рублей.
Право на имущественный вычет возникнет  у нее в год получения акта приема переадчи квартиры, так как объект приобретен по договору долевого строительства.
Вместе с документами на объект, подтверждающими право на вычеты (договор ДДУ, акт приема передачи, платежные документы, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, заявления на возврат) супруге необходимо будет подать копия свидетельства о регистрации брака и заявление о распределении имущественного вычета между Вами. 
Если квартира приобреталась с привлечением ипотеки, то Вы также имеете право распределить между собой имущественный вычет по уплаченным процентам банку. Право на данный имущественный вычет есть и у Вас, если ранее Вы им не пользовались, подробные разъяснения читайте по ссылке. Право на данный вычет есть также и у Вашей супруги.
Но так как заявить имущественный вычет по уплаченным процентам можно только по одному объекту, выгоднее его заявлять одному супругу, распределив в соотношении 100% — 0%. За вторым останется право — на будущее.
Таким образом, если квартира приобреталась в ипотеку, Вам стоит написать заявлении и распределить основной имущественный вычет в соотношении 100% — жене, 0% — Вам, вычет по процентам — на Ваше усмотрение, например, 100% — Вам, 0% — супруге.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…