Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат подоходного налога.



Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите ответ на такой вопрос: в 2014г. купила квартиру за 2 460 000 руб. Из них 400 000 мат. капитал. Квартира оформлена на меня и двух дете по 1/3 соответственно. За 2015г. я заплатила налоги в сумме 48 500 руб. Подала декларацию на возврат за себя и одного ребенка. По какому принципу будет рассчитана сумма возврата налога и сколько это будет примерно? Как рассчитывается сумма возврата за ребенка? Сколько всего я имею право получить возврат (с какой суммы итоговой)?
СПАСИБО.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат подоходного налога.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы приобрели квартиру в собственность с несовершеннолетними детьми.
При оплате квартиры  использован материнский капитал. На сумму субсидий имущественный вычет не распространяется.
Из стоимости квартиры необходимо исключить сумму материнского капитала:
2 460 000 — 400 000 = 2 060 000 рублей.
Максимальный размер имущественного вычета, который может быть заявлен налогоплательщиком составляет 2 000 000 рублей.

Вы имеете право заявить вычет в максимальном размере 2 000 000 рублей: за свою долю, прибавив вычет за доли детей.

Отдельно в декларации не будет рассчитываться вычет за Вашу долю и вычет за долю ребенка. Всего Вам нужно было заявить вычет в размере 2 000 000 рублей. Не понятно почему Вы заявили только за одного ребенка?
Но ничего страшного нет в этом. В дальнейшем Вы можете дозаявить вычет еще и за долю второго ребенка.

При покупке квартиры право на вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа. ПРи покупке квартиры в строящемся доме таким документом является акт приема передачи, при покупке по договору купли-продажи таким документом является свидетельство о собственности.
Если правоустанавливающий документ получен Вами в 2014 году, то первую декларацию Вы могли подавать за 2014 год, конечно при наличии в этот год налогооблагаемых доходов.
Если Вы этого не знали, и пока проверка за 2015 год не завершена, Вы можете исправить декларации и подать две за 2014 и 2015 года.

К возврату за год принимается сумма уплаченного НДФЛ.
Если в 2015 году согласно справке 2-НДФЛ Ваш НДФЛ составил 48 500 рублей, то и вернут Вам 48500 рублей.

Сумма 48500 рублей составляет 13% от суммы части имущественного вычета (примерно 373 000 рублей). Остаток переносится на следующий период. Заявлять вычет Вы сможете каждый год до тех пор пока, пока есть налогооблагаемый доход, и до тех пор пока не получите вычет в полном размере.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!