Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат подоходного налога — вопрос № 42



Добрый день! Помогите разобраться, мы с мужем в 2014 году купили квартиру и оформили ее на нас и на наших детей в равных долях т.е. по 1/4. Квартира стоила 3 830 000. Когда я сдавала декларацию за 2014год мне в налоговой сказали что я могу вернуть только с 1 500 000, т.е. они 2 000 000 поделили на 4 доли получилось по 500 000 на каждого, мне разрешили вернуть за 2х детей т.к. они несовершеннолетние и за себя 500 000, а за мужа не разрешили, сказали что он должен возвращать сам, но он уже использовал ранее свой возврат. Подскажите правильно ли мне сказали в налоговой или нет, вчера сдала декларацию за 2015 год сумму поставила соответственно от расчета за 2014 год но мне кажется что там должна стоять сумма 2 000 000, корректировку они мне не разрешают сдавать.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат подоходного налога — вопрос № 42
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы купили квартиру в 2014 году, следовательно правоустанавливающие документы были датированы 2014 годом.
В таком случае, для в Вашем случае действуют так называемые "новые правила предоставления имущественного вычета". Они заключаются в том, что вычет с 2014 года в размере 2 000 000 предоставляется не на объект, а на человека.

То есть при стоимости квартиры 3 830 000 рублей, и долевой собственности по 1/4, каждый собственник имеет право на имущественный вычет в размере:
3 830 000 х 1/4 = 957 500 рублей.

Так как Вы приобрели имущество в собственность своих несовершеннолетних детей, то имели право заявить вычет за свою доли и доли детей, то есть в итоге 3/4.   
Считаем:
3 830 000 х 3/4 = 2 872 000 рублей, но так как максимальный размер имущественного вычета, предоставляемый на человека составляет 2 000 000 рублей, то Вы имели право заявлять 2 000 000 рублей.

В налоговой Вам предоставили неверные сведения.
Почему в процессе камеральной проверки не возникло вопросов — не понятно.

Нужно смотреть Вашу декларацию — как она заполнена.
Какая доля указана Вами в поле 1.10?
Должна быть указана 3/4.

Вы можете обратиться с официальной жалобой на некомпетентность налоговых работников.
Сложно предсказать исход решения этого вопроса исключительно внутри налоговой, возможно потребуется оспаривать решение в вышестоящих органах.
В любом случае, Вам стоит начать с официальной жалобы.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.

  • Как правильно подать декларацию на налоговый вычет, если она уже была подана один раз

    Добрый день! В 2014, 2015 и 2016 год я оформляла социалтные вычеты на обучение ребенка. В 2017 году купила квартиру. Т. к. я являюсь пенсионеркой, то мне полагается вычет за 2014, 2015, 2016 и 2017 год. Подскажите, как правильно оформить 3-НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 год, если уже подавались декларации на социальный вычет?  

  • Где отобразить в декларации код вычета 620?

    В справке 2НДФЛ в 4 разделе стоит код вычета 620 (подразумевает вых. пособие при увольнении). Где его отобразить в программе 3НДФЛ???

  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…