Инструкции по заполнению декларации 3-ндфл, документы для налоговой инспекции, образцы и примеры деклараций по форме 3-ндфл, программы по заполнению декларации 3-нфдл и весь сайт бесплатный, без регистрации и отправки СМС. Онлайн. Возможность бесплатно скачать. Среда, 28.06.2017, 05:02
Клуб "Вернуть Все" - Возвраты Подоходного Налога Круглый Год. Не давайте налоговой только "состригать" с Вас налоги.
Приветствую Вас Гость

Контактный e-mail:

support@vernut-vse.ru

Платное и оперативное заполнение деклараций, рекламные предложения и многое другое.






Ответы на Вопросы по Налоговым вычетам


Образцы / Примеры заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ

Возврат подоходного налога
1 собственник [1152]
Совместная собственность [340]
Долевая собственность [509]
Главная » Консультации по Налогам » Налоговый вычет при покупке квартиры » Долевая собственность [ Задай Свой Вопрос по Возврату денег из бюджета ]

Возврат налога с покупки доли


30.06.2016, 12:07
Добрый день!Помогите разобраться в возврате 3-НДФЛ. Мы родители купили детям квартиру по ДДУ за 1,5 млн.руб., договор оформили по 1/2 на каждого родителя, на меня мать сына и на отца невесты моего сына. Во всех платежных документах по оплате по ДДУ прописаны две фамилии моя и его (суммы оплаты каждого не определены, при этом вся сумма по ДДУ вносилась мной), так же справка об оплате выдана сразу двоим на один объект и полной суммой по ДДУ. В дальнейшем Застройщик обанкротился и было создано ТСЖ и подписывались новые договора пая (для достройки дома за счет средств пайщиков), после его подписания отец уступил свою долю пая дочери (уже жене сына) за сумму необходимую для внесения пая. Передаточный акт получен в 2015 мной и женой сына. В данной ситуации я могу подать на возврат налога по всей суммы ДДУ (1,5 млн.руб) и + суммы паевых взносов вносимых мной (подтверждающихся приходными ордерами на мое имя) или только могу учитывать 1/2 часть от 1,5 млн.руб. которая соответствует доли приобретаемого имущества? В налоговой запутали, говорят что если он уступил только на сумму пая, то для возврата налога я могу учитывать всю сумму по ДДУ тк у него нет права для возврата, другой специалист говорит, что если доля 1/2, то соответственно и возврат только от общей суммы поделенной на доли. Для возврата в данном случае налога от покупки 1/2 доли в квартире, могу только я вернуть налог или мой супруг тоже может, в связи с тем, что это совместно нажитое имущество? Помогите пожалуйста разобраться, голова кругом.



Образцы заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ:
Декларация 2013 - продажа авто менее трех лет в пределах 250000 руб, е... (1)
Скачать образец заполнения декларации по форме 3-НДФЛ за 2012 год на и... (0)
Пример заполнения декларации 3-НДФЛ 2013 на продажу гаража с уплатой н... (1)



Вопросы по налоговым вычетам, которые задают читатели сайта Vernut-Vse.ru
возврат за долю детей (1)
Ипотеку выплачивает свекр (1)
Продажа квартиры - вычет (1)


Если есть вопросы, задавайте их в комментариях и укажите максимально полную информацию: когда учились, когда платили, когда лечились, кто и когда платил, даты свидетельств и актов передачи квартиры, кто собственник, стоимость жилья. Отвечайте за меня, кто сможет. Любое знание и опыт могут быть полезными. Елена
Ваше Имя: Alena E
Просмотров: 245 | Рейтинг: 0.0/0


Всего комментариев: 1
0
1 Любовь6045   (05.07.2016 15:45)
Здравствуйте.

Изначально имущество приобреталось по договору долевого участия на двоих человек (не супругов) по 1/2 доле.
ДДУ оформлялся на двоих, расходы произведены согласно долям.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа. В Вашем случае это год получения акта приема передачи (2015).
Так как собственность долевая, и Вы согласно договору являетесь владельцем лишь 1/2 доли, то заявлять имущественный налоговый вычет можете только на 1/2 от стоимости квартиры, то есть за 750 000 рублей.
У отца невесты права на имущественный вычет вычет нет, так как он не получил правоустанавливающего документа. У жены сына данного права получается тоже нет, так как при переуступке права произошла сделка между взаимозависимыми родственниками.

Вы с супругом имеете право распоряжаться имущественным вычетом в размере приобретенной доли в квартире как посчитаете нужным, так как имущество приобретено в браке. Имущественный вычет в размере 750 000 рублей может заявить любой из Вас. При распределении имущественного вычета потребуется составить заявление о распределении фактически понесенных расходов с приложением копии свидетельства о браке.

Имя *:
Email:
Код *:
МЕНЮ
Я в Google+
Имущественный налоговый вычет при покупке квартир, домов, комнат и долей. Социальный налоговый вычет на лечение и обучение. Возврат подоходного налога из бюджета. Бесплатные консультации по НДФЛ. Услуги по заполнению деклараций по форме 3-НДФЛ за 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016. Копирование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт Клуба "Вернуть Все" http://vernut-vse.ru
© 2009 - 2017