Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат 13% с квартиры



Здравствуйте!! Мы с мужем приобрели квартиру общей площадью 46кв м, за 1200000, наличкой 750тыс, 450тыс по средством мат.капитала, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, получаю ежемесячно до 1,5лет (12500), облагаются ли они налогом? Итак, может ли муж вернуть 13% с купленной квартиры, и обязательно ли перед этим поделить доли? Или можно обратиться за возвратом без деления долей? И можно ли мне, находясь в декрете вернуть эти 13%? А так же мы брали 450000 В КПК Содействие ( под мат капитал), можно ли что-то ещё вернуть?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “Возврат 13% с квартиры
Татьяна Сназина

Алена, добрый день.
1. Пособия, которое Вы получаете на ребенка до 1,5 лет, налог физических лиц (13%) не облагаются.
2. Вычет вы можете получить только с суммы собственных затрат 750 000, а со средств материнского капитала нет. Т.к. материнский капитал это помощь государства не облагаемая налогом.
3. А так же мы брали 450000 В КПК Содействие (под мат капитал) — значит эту сумму займа Вы закроете материнским капиталом, следовательно учесть ее в возврате нельзя.
4. Если у Вас с мужем квартира куплена в общую долевую собственность с четким распределением долей (это указано в свидетельстве о гос/регистрации), то каждый из Вас будет получать вычет только со своей доли и передать вычет второму супругу нельзя.
5. Если же у Вас совместная собственность, то по умолчанию считается по 50 % доли у каждого из супругов, в этом случае вы можете написать заявление о распределение долей и распределить, например 100% мужу и 0% Вам. Тогда муж будет получать имущественный вычет со всей суммы затрат от 750 000 руб.
Если находясь в отпуске по уходу за ребенком Вы официально работаете (неполный рабочий день к примеру), то можете тоже получать вычет, тогда доли можете делить как вам удобно: 80/20, 60/40, 50/50 и т.д. Сумма Ваших затрат будет разделена согласно долям, тогда каждый из Вас будет получать имущественный вычет с суммы затрат, например при распределении 50/50: 750 000/2 = 375 000
6. Если квартира оформлена в собственность после 01.01.14 г., то в дальнейшем и вы и Ваш муж сможете добрать оставшийся вычет у Вас это 2 млн. руб., у мужа (2 000 000 — 750 000) = 1 250 000 при покупке следующего жилья.

Ответить
Ирина

Добрый день!
А уточните, пожалуйста, по пункту 6: можно ли довыбрать вычет с кв в собственности от 2012года? Вычет не оформила еще, но там менее 2млн. Вот не пойму брать или со следующей покупке оставить…

Ответить
Елена

Добрать вычет могут те, кто купил квартиру в 2014 году и позднее + еще ни разу не подавал документы на вычет.

Если квартира куплена в 2012 году, то Вы больше не сможете получить имущественный вычет, если подадите на возврат по ней.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!