Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Право на налоговый вычет.



Здравствуйте.Мы с мужем купили квартиру в 2006 году в общей долевой собственности.Есть ребенок 2000 года рождения.Работаем я и муж с 2007 года.У меня вопросы: на что мы может рассчитывать в 2016 году после подачи заявления в налоговую; можно ли сохранить право на налоговый вычет в будущем одному из супругов;как увеличить сумму вычета на долю своего ребенка?Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Право на налоговый вычет.
Любовь Т.

Здравствуйте.

За имущество, приобретенное и оформленное в собственность в 2006 году Вы можете заявить имущественный налоговый вычет и сейчас. Так как получив правоустанавливающий документ на объект, Вы получаете право на имущественный вычет и оно бессрочно.
Однако вернуть уплаченный НДФЛ (налог на доходы физических лиц) можно не более чем за 3 прошедших года. Сейчас, в 2016 году подав документы в налоговую инспекцию, Вы можете получить возврат НДФЛ за 2013, 2014 и 2015 года.  Более ранние года уже не доступны для возврата, даже не смотря на то, что имущество приобретено намного раньше (в 2006 году).

Имущественный вычет по объектам, право на которые возникло до 01.01.2014 года, предоставляется на весь объект и при долевой собственности делится по долям.

В 2006 году максимальный размер имущественного вычета составлял 1 000 000 рублей.

При долевой собственности, например, по 1/2 на каждого из супругов, можно заявить каждому собственнику максимум только по 500 000 рублей.
1 000 000 х 1/2 = 500 000 рублей
500 000 х 13% = 65 000 рублей — максимальная сумма возврата НДФЛ.

Перераспределить имущественный вычет в данном случае будет не возможно.
Если Вы заявляете имущественный вычет по данному объекту в размере не более 500 000 рублей, то в будущем не сможете добрать имущественный вычет по другому объекту, если таковой будет приобретен.

В Вашей ситуации не возможно распределить имущественный вычет, поэтому вопрос о сохранении права на вычет одному из супругов не актуален. Вы можете просто не заявлять имущественный вычет по данному объекту, а воспользоваться вычетов по другому объекту, который приобретете.

Распределении имущественного вычета за долю несовершеннолетнего ребенка также актуален только в том случае, если имущество получалось в собственность несовершеннолетнего, полностью или частично (доля в имуществе).
Если имущество было приобретено в долевую собственность на двоих собственников — мужа и жену, то имущественный вычет за несовершеннолетнего также не актуален в Вашей ситуации.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!