Здравствуйте.Мы с мужем купили квартиру в 2006 году в общей долевой собственности.Есть ребенок 2000 года рождения.Работаем я и муж с 2007 года.У меня вопросы: на что мы может рассчитывать в 2016 году после подачи заявления в налоговую; можно ли сохранить право на налоговый вычет в будущем одному из супругов;как увеличить сумму вычета на долю своего ребенка?Спасибо.
Право на налоговый вычет.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
13.07.2016 в 15:01Здравствуйте.
За имущество, приобретенное и оформленное в собственность в 2006 году Вы можете заявить имущественный налоговый вычет и сейчас. Так как получив правоустанавливающий документ на объект, Вы получаете право на имущественный вычет и оно бессрочно.
Однако вернуть уплаченный НДФЛ (налог на доходы физических лиц) можно не более чем за 3 прошедших года. Сейчас, в 2016 году подав документы в налоговую инспекцию, Вы можете получить возврат НДФЛ за 2013, 2014 и 2015 года. Более ранние года уже не доступны для возврата, даже не смотря на то, что имущество приобретено намного раньше (в 2006 году).
Имущественный вычет по объектам, право на которые возникло до 01.01.2014 года, предоставляется на весь объект и при долевой собственности делится по долям.
В 2006 году максимальный размер имущественного вычета составлял 1 000 000 рублей.
При долевой собственности, например, по 1/2 на каждого из супругов, можно заявить каждому собственнику максимум только по 500 000 рублей.
1 000 000 х 1/2 = 500 000 рублей
500 000 х 13% = 65 000 рублей — максимальная сумма возврата НДФЛ.
Перераспределить имущественный вычет в данном случае будет не возможно.
Если Вы заявляете имущественный вычет по данному объекту в размере не более 500 000 рублей, то в будущем не сможете добрать имущественный вычет по другому объекту, если таковой будет приобретен.
В Вашей ситуации не возможно распределить имущественный вычет, поэтому вопрос о сохранении права на вычет одному из супругов не актуален. Вы можете просто не заявлять имущественный вычет по данному объекту, а воспользоваться вычетов по другому объекту, который приобретете.
Распределении имущественного вычета за долю несовершеннолетнего ребенка также актуален только в том случае, если имущество получалось в собственность несовершеннолетнего, полностью или частично (доля в имуществе).
Если имущество было приобретено в долевую собственность на двоих собственников — мужа и жену, то имущественный вычет за несовершеннолетнего также не актуален в Вашей ситуации.