Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

получить вычет мужу за жену



Добрый вечер! Я приобретаю недвижимость за 2700000 рублей, оформляю как совместно долевую собственность на всю семью (супруг, супруга, двое несовершеннолетних детей), может ли супруг получить налоговые вычеты от суммы 2000000 рублей, если супруга откажется от возврата своей части? Или наоборот? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “получить вычет мужу за жену
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет предоставляется по первоначальным документам.
Если вы сначала приобретаете имущество в единоличную собственность, а потом выделяете доли, то считается что изначально собственность совместная. В этом случае можно распределить вычет между супругами.

Если недвижимость сразу приобретается в долевую в Вашу собственность, жены и несовершеннолетних детей, то доля каждого для вычета составляет:
2 700 000 х 1/4 = 675 000 рублей.

Супруга не может отказаться от своей части вычета в Вашу пользу. Это не предусмотрено законодательством при долевой собственности.

Однако, родитель имеет право получить имущественный вычет за доли своих несовершеннолетних детей, в случае если он на свои средства приобретает имущество в долевую собственность.

Вы можете добавить к своему вычету в размере 675 000 рублей вычет за доли двоих несовершеннолетних детей, получится так:
2 700 000 х 1/4  + 2 700 000 х 1/4 + 2 700 000 х 1/4 =  2 025 000 рублей.
Максимальный вычет, который Вам можно заявить составляет 2 000 000 рублей.

Если квартира приобретается в ипотеку, то вычет по ипотечным процентам Вы тоже сможете получать в размере 3/4 от всего суммы.

Для получения вычета по такой схеме, необходимо вместе с остальными документами подать в налоговую заявление о распределении между супругами вычета за доли детей.
В этом заявлении будет указано, что Вы  с супругой решили разделить получение имущественного вычета за доли детей следующим образом:
Вам за 2 доли детей, супруге — 0 долей. Ставится подпись обоих родителей.
К заялвению прикладываете копии свидетельства о рождении детей, копию свидетельства о браке.

Супруга сможет по данному объекту заявить 1/4 часть уплаченных процентов и 675 000 рублей основного вычета.

Ответить
Любовь Т.

Для заполнения декларации можете обратиться ко мне, написав на почту: 
3ndfl_declaration@mail.ru 
Стоимость 1 декларации 800 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?