Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

получить вычет мужу за жену



Добрый вечер! Я приобретаю недвижимость за 2700000 рублей, оформляю как совместно долевую собственность на всю семью (супруг, супруга, двое несовершеннолетних детей), может ли супруг получить налоговые вычеты от суммы 2000000 рублей, если супруга откажется от возврата своей части? Или наоборот? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “получить вычет мужу за жену
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет предоставляется по первоначальным документам.
Если вы сначала приобретаете имущество в единоличную собственность, а потом выделяете доли, то считается что изначально собственность совместная. В этом случае можно распределить вычет между супругами.

Если недвижимость сразу приобретается в долевую в Вашу собственность, жены и несовершеннолетних детей, то доля каждого для вычета составляет:
2 700 000 х 1/4 = 675 000 рублей.

Супруга не может отказаться от своей части вычета в Вашу пользу. Это не предусмотрено законодательством при долевой собственности.

Однако, родитель имеет право получить имущественный вычет за доли своих несовершеннолетних детей, в случае если он на свои средства приобретает имущество в долевую собственность.

Вы можете добавить к своему вычету в размере 675 000 рублей вычет за доли двоих несовершеннолетних детей, получится так:
2 700 000 х 1/4  + 2 700 000 х 1/4 + 2 700 000 х 1/4 =  2 025 000 рублей.
Максимальный вычет, который Вам можно заявить составляет 2 000 000 рублей.

Если квартира приобретается в ипотеку, то вычет по ипотечным процентам Вы тоже сможете получать в размере 3/4 от всего суммы.

Для получения вычета по такой схеме, необходимо вместе с остальными документами подать в налоговую заявление о распределении между супругами вычета за доли детей.
В этом заявлении будет указано, что Вы  с супругой решили разделить получение имущественного вычета за доли детей следующим образом:
Вам за 2 доли детей, супруге — 0 долей. Ставится подпись обоих родителей.
К заялвению прикладываете копии свидетельства о рождении детей, копию свидетельства о браке.

Супруга сможет по данному объекту заявить 1/4 часть уплаченных процентов и 675 000 рублей основного вычета.

Ответить
Любовь Т.

Для заполнения декларации можете обратиться ко мне, написав на почту: 
3ndfl_declaration@mail.ru 
Стоимость 1 декларации 800 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!