Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Получение вычета на квартиру после переоформления свидетельств



Добрый день, Елена!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Супруги купили квартиру в ипотеку с использованием заемных средств. Первоначально свидетельство на квартиру было оформлено как общая совместная собственность. Имущественный вычет при покупке данной квартиры оформлен только на мужа в размере 100% и за два года он уже получил вычет. Теперь погасили ипотечный кредит с помощью материнского капитала и по обязательству должны будем распределить доли между супругами и детьми. А это значит будут новые свидетельства на собственность в соответствии с распределением долей. Возможно ли получение остатка вычета на мужа 100%? Или теперь вычет будет распределяться по долям?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “Получение вычета на квартиру после переоформления свидетельств
Елена

Здравствуйте!

Пусть муж сохранит копию своего первоначального свидетельства о собственности, чтобы было что предъявить в налоговую инспекцию.

И будет таким образом получать остаток имущественного вычета, он не пропадет.

Ответить
Ирина

Добрый день приобрела квартиру в 2012 году, я 1 собственник была, за 2012-2014 год подала декларацию 3НДФЛ и получила имущественный вычет, но не использовала его полностью, т.к. заработная плата небольшая.
В 2015 году подарила квартиру сыну, сохранилось ли право на налоговый вычет в полном размере (1000000 рубх13%)?Ранее было разъяснение: Если продали/подарили купленную квартиру, Вы все равно имеете право получить с нее имущественный налоговый вычет.
В одном налоговом периоде (году) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на следующие года до полного его использования

Ответить
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы приобретаете право на имущественный вычет после получения правоустанавливающего документа на объекта.
Право на имущественный вычет получено, не имеет ограничений для его заявления и получения возврата  НФДЛ, ничего больше его не отменит какие бы действия Вы не совершали со своей недвижимостью — дарение, продажа, переоформление и прочее.

Вы подавали декларации за 2012, 2013, 2014 года.
Если в декларации за 2014 образовался переходящий остаток, то получить по нему возврат Вы можете, подав декларацию в 2015 году и далее.
Факт продажи/дарения имущества не отменяет Ваше право на вычет.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая стоимость квартиры вышла -785т. В договоре купли- продажи прописана цена квартиры 590т. , а стоимость рассрочки — отдельные бумаги. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой суммы перейти…

  • Впервые сталкнулась с налоговой

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, работаю в частной клинике, официально, у меня 2 несовершеннолетних ребенка, на работу подавала 2 свидетельства о рождении, но бухгалтер не считает нужным делать перерасчет за детей. Высчитывает 13%. Сказала, если я хочу, то могу сама подать в налоговую 3-НДФЛ. Что для этого нужно, какие документы, какие коды? Может есть ссылка перейти…

  • Обучение детей

    Здравствуйте. Мои дети обучаются в ВУЗе, с их отцом мы в разводе. Какую сумму будет составлять налоговый вычет? Какие документы подготовить?

  • Вычет при покупке квартиры в долевую собственность

    Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2012 году (год заключения договора купли-продажи) покупалась квартира в общую долевую собственность (свидетельства на собственность получены в 2013 году)! Покупка осуществлялась с использованием ипотечного кредита, сумма которого, с учётом процентов была полностью погашена в 2014 г.! Сейчас один из собственников (всего их 3-е) желает получить налоговый вычет, с 2017 года является перейти…

  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только на 2 м.р. или 2+2= 4 м.р. То есть за себя и своего ребенка. Нет не где ответа, перевернула весь интернет. Спасибо

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.