Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Подача декларации в доле с мужем и несовершеннолетней дочерью



Добрый день!
Ситуация: В момент нахождения в декрете в 2012 году приобретена квартира в строящемся доме.Оформлен ипотечный кредит. Доли по договору по 1/3 муж, я и наша несовершеннолетняя дочь. В ноябре 2014 года я вышла на работу из декретного отпуска. В 2015 году получено свидетельство о праве собственности на квартиру.
1. Сможем ли мы с мужем распределить долю дочери для получения вычета?
2. За какие годы мы можем подать декларации? Не истек ли трехгодичный срок?
3. Так как дохода у меня не было с 2012 по 2013 годы, могу ли я подать декларацию за 2014 сразу на всю сумму вычета по своей доле стоимости квартиры, или я должна сдать нулевую за 2013 с переносом вычета на 2014 год?
Заранее благодарна за быстрый ответ

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
5 комментариев “Подача декларации в доле с мужем и несовершеннолетней дочерью
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.

Вы пишете, что в 2015 году Вы получили свидетельство о собственности. Однако, для имущественного вычета в Вашей ситуации важен год получения акта приема передачи.

1.  Да, Вы можете распределить имущественный вычет за долю ребенка в квартире.
Например, 1/3 доли ребенка прибавит себе муж, значит он будет заявлять к вычету 2/3 доли, а Вы — 1/3.
В таком же процентном соотношении распределится имущественный вычет по ипотечным процентам, если Вы их будете заявлять.

2. Трехгодичного срока для имущественного вычета не существует. Вы можете заявить имущественный вычет и через 5 лет, и через 10, если так захотите.  
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 2 прошедших периода. В Вашей ситуации пока 3 года не прошло, поэтому вы сможете заявлять возврат с года возникновения права на вычет.
Года, за которые можно заявить вычет буду зависеть от года получения акта приема передачи.
Если акт получен в 2014 году, значит сейчас можно заявлять имущественный вычет уже за 2 года, за 2014 и 2015.
Если акт получен в 2015 году, то сейчас можно будет подавать документы для возврата НДФЛ только за 2015 год.

3.
Имущественный вычет за 2012 и 2013 года Вы заявлять не можете, так как право на вычет предоставляется начиная с года, в котором получен правоустанавливающий документ, а не с года заключения ДДУ.

Ответить
Ольга

Спасибо за ответ!
Акт был подписан в 2012 году.
Доходы у меня появились только в 2014 году.
Правильно ли я поняла, что мне подавать декларацию за 2013 год смысла не имеет, а муж может подать за 2013, 2014 и 2015 год?
И еще по доле ребенка — нам надо составить какой-то документ о распределении её доли?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если акт был оформлен в 2012 году, то супруг может подавать за:
2013, 2014 и 2015 годы по своей доле + доле ребенка, но не более 13% от 2 000 000 рублей.

Вы можете получать за 2014 и 2015 годы, в 2013 году у Вас не было доходов, облагаемых по ставке 13%.

На долю ребенка напишите заявление о распределении долей:
мужу по своей доле + доле ребенка
жене по своей доле.

Все образцы и бланки в налоговых инспекциях есть.

Ответить
Любовь Т.

Извините, опечатка:
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 3 прошедших периода.

Ответить
Ольга

Большое спасибо!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…