Добрый день!
Ситуация: В момент нахождения в декрете в 2012 году приобретена квартира в строящемся доме.Оформлен ипотечный кредит. Доли по договору по 1/3 муж, я и наша несовершеннолетняя дочь. В ноябре 2014 года я вышла на работу из декретного отпуска. В 2015 году получено свидетельство о праве собственности на квартиру.
1. Сможем ли мы с мужем распределить долю дочери для получения вычета?
2. За какие годы мы можем подать декларации? Не истек ли трехгодичный срок?
3. Так как дохода у меня не было с 2012 по 2013 годы, могу ли я подать декларацию за 2014 сразу на всю сумму вычета по своей доле стоимости квартиры, или я должна сдать нулевую за 2013 с переносом вычета на 2014 год?
Заранее благодарна за быстрый ответ
Подача декларации в доле с мужем и несовершеннолетней дочерью
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
17.01.2016 в 20:01Здравствуйте.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.
Вы пишете, что в 2015 году Вы получили свидетельство о собственности. Однако, для имущественного вычета в Вашей ситуации важен год получения акта приема передачи.
1. Да, Вы можете распределить имущественный вычет за долю ребенка в квартире.
Например, 1/3 доли ребенка прибавит себе муж, значит он будет заявлять к вычету 2/3 доли, а Вы — 1/3.
В таком же процентном соотношении распределится имущественный вычет по ипотечным процентам, если Вы их будете заявлять.
2. Трехгодичного срока для имущественного вычета не существует. Вы можете заявить имущественный вычет и через 5 лет, и через 10, если так захотите.
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 2 прошедших периода. В Вашей ситуации пока 3 года не прошло, поэтому вы сможете заявлять возврат с года возникновения права на вычет.
Года, за которые можно заявить вычет буду зависеть от года получения акта приема передачи.
Если акт получен в 2014 году, значит сейчас можно заявлять имущественный вычет уже за 2 года, за 2014 и 2015.
Если акт получен в 2015 году, то сейчас можно будет подавать документы для возврата НДФЛ только за 2015 год.
3.
Имущественный вычет за 2012 и 2013 года Вы заявлять не можете, так как право на вычет предоставляется начиная с года, в котором получен правоустанавливающий документ, а не с года заключения ДДУ.
Ольга
18.01.2016 в 12:43Спасибо за ответ!
Акт был подписан в 2012 году.
Доходы у меня появились только в 2014 году.
Правильно ли я поняла, что мне подавать декларацию за 2013 год смысла не имеет, а муж может подать за 2013, 2014 и 2015 год?
И еще по доле ребенка — нам надо составить какой-то документ о распределении её доли?
Елена
19.01.2016 в 08:24Здравствуйте!
Если акт был оформлен в 2012 году, то супруг может подавать за:
2013, 2014 и 2015 годы по своей доле + доле ребенка, но не более 13% от 2 000 000 рублей.
Вы можете получать за 2014 и 2015 годы, в 2013 году у Вас не было доходов, облагаемых по ставке 13%.
На долю ребенка напишите заявление о распределении долей:
мужу по своей доле + доле ребенка
жене по своей доле.
Все образцы и бланки в налоговых инспекциях есть.
Любовь Т.
18.01.2016 в 22:17Извините, опечатка:
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 3 прошедших периода.
Ольга
19.01.2016 в 19:43Большое спасибо!