Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Подача декларации в доле с мужем и несовершеннолетней дочерью



Добрый день!
Ситуация: В момент нахождения в декрете в 2012 году приобретена квартира в строящемся доме.Оформлен ипотечный кредит. Доли по договору по 1/3 муж, я и наша несовершеннолетняя дочь. В ноябре 2014 года я вышла на работу из декретного отпуска. В 2015 году получено свидетельство о праве собственности на квартиру.
1. Сможем ли мы с мужем распределить долю дочери для получения вычета?
2. За какие годы мы можем подать декларации? Не истек ли трехгодичный срок?
3. Так как дохода у меня не было с 2012 по 2013 годы, могу ли я подать декларацию за 2014 сразу на всю сумму вычета по своей доле стоимости квартиры, или я должна сдать нулевую за 2013 с переносом вычета на 2014 год?
Заранее благодарна за быстрый ответ

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
5 комментариев “Подача декларации в доле с мужем и несовершеннолетней дочерью
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.

Вы пишете, что в 2015 году Вы получили свидетельство о собственности. Однако, для имущественного вычета в Вашей ситуации важен год получения акта приема передачи.

1.  Да, Вы можете распределить имущественный вычет за долю ребенка в квартире.
Например, 1/3 доли ребенка прибавит себе муж, значит он будет заявлять к вычету 2/3 доли, а Вы — 1/3.
В таком же процентном соотношении распределится имущественный вычет по ипотечным процентам, если Вы их будете заявлять.

2. Трехгодичного срока для имущественного вычета не существует. Вы можете заявить имущественный вычет и через 5 лет, и через 10, если так захотите.  
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 2 прошедших периода. В Вашей ситуации пока 3 года не прошло, поэтому вы сможете заявлять возврат с года возникновения права на вычет.
Года, за которые можно заявить вычет буду зависеть от года получения акта приема передачи.
Если акт получен в 2014 году, значит сейчас можно заявлять имущественный вычет уже за 2 года, за 2014 и 2015.
Если акт получен в 2015 году, то сейчас можно будет подавать документы для возврата НДФЛ только за 2015 год.

3.
Имущественный вычет за 2012 и 2013 года Вы заявлять не можете, так как право на вычет предоставляется начиная с года, в котором получен правоустанавливающий документ, а не с года заключения ДДУ.

Ответить
Ольга

Спасибо за ответ!
Акт был подписан в 2012 году.
Доходы у меня появились только в 2014 году.
Правильно ли я поняла, что мне подавать декларацию за 2013 год смысла не имеет, а муж может подать за 2013, 2014 и 2015 год?
И еще по доле ребенка — нам надо составить какой-то документ о распределении её доли?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если акт был оформлен в 2012 году, то супруг может подавать за:
2013, 2014 и 2015 годы по своей доле + доле ребенка, но не более 13% от 2 000 000 рублей.

Вы можете получать за 2014 и 2015 годы, в 2013 году у Вас не было доходов, облагаемых по ставке 13%.

На долю ребенка напишите заявление о распределении долей:
мужу по своей доле + доле ребенка
жене по своей доле.

Все образцы и бланки в налоговых инспекциях есть.

Ответить
Любовь Т.

Извините, опечатка:
Когда говорят о 3 годах относительно имущественного вычета имеют в виду, что можно вернуть НДФЛ не более, чем за 3 прошедших периода.

Ответить
Ольга

Большое спасибо!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.

  • Как правильно подать декларацию на налоговый вычет, если она уже была подана один раз

    Добрый день! В 2014, 2015 и 2016 год я оформляла социалтные вычеты на обучение ребенка. В 2017 году купила квартиру. Т. к. я являюсь пенсионеркой, то мне полагается вычет за 2014, 2015, 2016 и 2017 год. Подскажите, как правильно оформить 3-НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 год, если уже подавались декларации на социальный вычет?  

  • Где отобразить в декларации код вычета 620?

    В справке 2НДФЛ в 4 разделе стоит код вычета 620 (подразумевает вых. пособие при увольнении). Где его отобразить в программе 3НДФЛ???

  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…