Добрый день.
Мы определились с вариантом покупки квартиры.
Оформлять будем на отца (работающий пенсионер) и дочь (совершеннолетнюю) по 1/2 доле. Мама на пенсии: раньше работала и получала пенсию, сейчас просто пенсия. Папа + мама = совместная собственность.
Цена объекта — 5 600 000.
Подскажите, пожалуйста, в таком случае надо ли оформлять документы (Договор купли-продажи, расписки и акт приемки) отдельно на папу и дочь, т.е. в 3 экз. (продавец, папа, дочь) или можно в 2 экземплярах (продавцу — 1 экз. + покупателям 1 экз на двоих). Хотим получить налоговый имущественный вычет.
Сможет ли дочь получить вычет полностью, т.е. с 2 млн руб.?
И может ли мама подать документы на получение имущественного вычета отдельно или ей нужно подавать вместе с папой?
Елена
08.06.2014 в 20:28Здравствуйте!
Если Вы оформите квартиру 1/2 папе, 1/2 дочке, то каждый получит по 13% от 2 000 000 рублей.
Если у мамы не было доходов, облагаемых по ставке 13%, уже более трех лет, то нет смысла на нее оформлять квартиру, она ничего не получит.
Оформляя в долевую собственность квартиру с папой и дочкой нужно, чтобы:
по платежным документам проходили отдельные оплаты: папа за свою долю, дочка за свою.
Остальные документы: договор, акт могут быть на обоих сразу, только с указанием долей.
Свидетельства естественно у каждого будут свои.