Инструкции по заполнению декларации 3-ндфл, документы для налоговой инспекции, образцы и примеры деклараций по форме 3-ндфл, программы по заполнению декларации 3-нфдл и весь сайт бесплатный, без регистрации и отправки СМС. Онлайн. Возможность бесплатно скачать. Среда, 28.06.2017, 05:04
Клуб "Вернуть Все" - Возвраты Подоходного Налога Круглый Год. Не давайте налоговой только "состригать" с Вас налоги.
Приветствую Вас Гость

Контактный e-mail:

support@vernut-vse.ru

Платное и оперативное заполнение деклараций, рекламные предложения и многое другое.





декларация, схема, инструкция, 3-ндфл, пример, образец, программа, фнс

Ответы на Вопросы по Налоговым вычетам


Образцы / Примеры заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ

Возврат подоходного налога
1 собственник [1152]
Совместная собственность [340]
Долевая собственность [509]
Главная » Консультации по Налогам » Налоговый вычет при покупке квартиры » Долевая собственность [ Задай Свой Вопрос по Возврату денег из бюджета ]

Налоговый вычет при ипотеке, использован мат. капитал


25.08.2016, 14:43
Добрый день. В конце 2014 года приобретали с супругой квартиру по ипотеке (первичка). В декабре 2015 подписали акт приема передачи. На собственность документы пока не подали, так как долго собирали необходимые документы. 1. За какой период я могу подать в налоговую документы на возврат НДФЛ? С начала 2015 года? 2. Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то как это указать в декларации? 3. Может ли претендовать на возврат подоходного налога жена, если она с 2014 года в декрете, но при этом, помимо декретных, получала зарплату (и платила налоги) являясь генеральным директором своей компании? Может ли она возместить НДФЛ по этой же квартире, когда выйдет на основную работу? 4. Если я с начала 2016 году официально не работал, соответственно, налоги не платил, но сейчас официально трудоустроен, когда я могу подавать документы на возврат НДФЛ за 2016? 5. По выплаченным процентам по кредиту я могу подать документы на возврат ндфл, начиная с момента заключения кредитного договора?



Образцы заполнения Деклараций по форме 3-НДФЛ:
Образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2013 - покупка и продажа в одном ... (0)
Декларация 3-НДФЛ 2013 - заполнена на свое обучение (2)
Пример декларации 3-НДФЛ за 2012 на продажу квартиры в 2012 году (0)



Вопросы по налоговым вычетам, которые задают читатели сайта Vernut-Vse.ru
имущественный вычет (1)
В каком случае миллион не облагается налогом. (7)
Санаторно-курортное лечение (1)


Если есть вопросы, задавайте их в комментариях и укажите максимально полную информацию: когда учились, когда платили, когда лечились, кто и когда платил, даты свидетельств и актов передачи квартиры, кто собственник, стоимость жилья. Отвечайте за меня, кто сможет. Любое знание и опыт могут быть полезными. Елена
Ваше Имя: Павел E
Просмотров: 385 | Рейтинг: 0.0/0


Всего комментариев: 2
0
1 Василисса   (09.09.2016 17:02)
Здравствуйте!

Буду отвечать жирным шрифтом после Ваших вопросов:

1. За какой период я могу подать в налоговую документы на возврат НДФЛ? С начала 2015 года?

Да,
Вы можете подавать на возврат подоходного налога, начиная с начала 2015 года, т.к. у Вас акт приемки подписан в 2015 году + у Вас новостройка.


2. Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то как это указать в декларации?
Материнский капитал отражать никак не нужно, в декларацию впишите сумму = стоимость квартиры - материнский капитал, но не более 2 000 000 рублей.

3. Может ли претендовать на возврат подоходного налога жена, если она с
2014 года в декрете, но при этом, помимо декретных, получала зарплату (и
платила налоги) являясь генеральным директором своей компании?
Если предприятие за нее платило налог по ставке 13% в 2015 году, то она может подавать на возврат подоходного налога за 2015 и последующие годы.

Может ли она возместить НДФЛ по этой же квартире, когда выйдет на основную
работу?

Если стоимость квартиры 4 000 000 рублей и более, то она сможет получить 13% от 2 000 000 рублей.
Если стоимость меньше, то имеет смысл оформить вычет по этой квартире на кого-то одного.


4. Если я с начала 2016 году официально не работал, соответственно, налоги не платил, но сейчас официально трудоустроен, когда я могу
подавать документы на возврат НДФЛ за 2016?

Вычет за 2016 год можно подавать уже начиная с февраля 2017 года, когда будет утверждена форма декларации 3-ндфл за 2016 год.
Даже если год был не полностью отработан, Вы имеете право на возврат и по нескольким отработанным месяцам.


5. По выплаченным процентам по кредиту я могу подать документы на возврат ндфл, начиная с момента заключения кредитного договора?
Уплаченные проценты с самого начала кредита и по 2015 год, Вы можете указать в общей сумме уже в первой декларации 3-ндфл за 2015 год.
Но сначала получаете основной вычет по квартире, а потом уже будет получен и вычет по процентам.

0
2 Любовь6045   (24.09.2016 13:20)
Здравствуйте.

1. При покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ, переуступке правоустанавливающим документом, дающим право на вычет является акт приема передачи. Следовательно, получив акт в 2015 году, право на вычет Вы получили также в 2015 году, и имеете право вернут НДФЛ за весь 2015 год. При этом в налоговую инспекцию подается копия акта приема передачи.
Если Вы приобрели квартиру по договору купли продажи, то правоустанавливающим документом является свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРП. 
2.
В зависимости от стоимости квартиры может возникнуть разная ситуация.
Так как имущество приобретено после 01.01.2014 года, то максимальный размер вычет, который можно заявить на двоих состаляет 4 000 000 рублей, по 2 000 000 рублей на каждого.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, например, 4 500 000 и размере МК 500 000 тыс., размер  максимально заявляемого вычета не меняется.  декларации каждый из Вас может указать по 2 000 000 рублей.
Если же квартира, к примеру, стоит 3 500 000 рублей и МК - 500 000 рублей, то считаем так:
3 500 000 - 500 000 = 3 000 000 - эту сумму Вы распределяете между собой.

3.
Да, может.
В 2015 году - по фирме, а после выхода из декрета - по основной работе.

4.
Либо в начале 2017 года, подав документы через налоговую инспекцию.
Либо сейчас Вы можете оформить уведомление на имущественный вычет и получать его каждый месяц через работодателя. Как Вам удобнее.

5.
Да, имущественный вычет по уплаченным процентам банку можно получить в размере уплаченных процентов, начиная с момента заключения кредита. Однако, возврат будет производится по доходам, начиная с года получения правоустанавливающего документа на объект.
Учтите, что вычет по уплаченным процента предоставляется только по 1 объекту.
Если сумма переплаты не превышает 3 000 000 рублей, то вычет по уплаченным процентам Вы можете распределить между собой с женой в пользу одного из Вас. ВТорой при этом сохранит своей право на вычет.
Такое возможно и при долевой собственности, если в договоре не прописывается кто и какую сумму вносит (оплата производится от одного лица). Вам нужно будет составить заявление о распределении расходов по оплате ипотечного кредита.

Имя *:
Email:
Код *:
МЕНЮ
Я в Google+
Имущественный налоговый вычет при покупке квартир, домов, комнат и долей. Социальный налоговый вычет на лечение и обучение. Возврат подоходного налога из бюджета. Бесплатные консультации по НДФЛ. Услуги по заполнению деклараций по форме 3-НДФЛ за 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016. Копирование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт Клуба "Вернуть Все" http://vernut-vse.ru
© 2009 - 2017