Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “налоговый вычет на комнату в общежитии
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет приобретено Вами вместе с получением свидетельства о регистрации права собственности на комнату.

Имущественный вычет не имеет срока давности. Заявить его Вы можете и сейчас.

Возврат НДФЛ может быть произведен не более, чем за 3 прошедших года.
Это означает следующее:
Не смотря на то, что комната приобретена в 2012 году, и уже с 2012 года Вы могли получать возврат НДФЛ, сейчас вернуть НДФЛ можно только за 2013, 2014 и 2015 года — три прошедших года.

В 2017 году возврат за 2013-й год станет не возможен, но добавится 2016-й год.

Вернуть Вы можете не более 13% от суммы комнаты.
Возврат рассчитывается согласно уплаченному НДФЛ. Сколько налогов уплачено в бюджет, столько и можно вернуть.
Если на сегодняшний момент налогов за 3 года будет не достаточно для возврата всей суммы, то Вы сможете продолжить заявлять имущественный вычет в последующие периоды по мере их окончания.

Ответить
тамара

добрый день. в марте 2018 года. этого года. купила за 510 тысяч комнату в общежитие. как получить налоговый вычет 13%%. какие документы нужны

Ответить
Любовь

Здравствуйте.

Вам потребуется:
копия паспорта,
копия договора покупки,
копии платежных документов — при оплате наличными продацу таким документом может являться расписка,
выписка из ЕГРН, в которой будет указано Ваше право на имущество
оригинал 2-НДФЛ
оригинал 3-НДФЛ (декларация),
заявление на возврат НДФЛ с указанием полных реквизитов личного банковского счета.

Так как право на объект появилось у Вас в 2018 году, то впервые подать декларацию с целью получения возврата НДФЛ по имущественному вычету Вы сможете по окончании 2018 года, предоставив вышеуказанный комплект документов.
Ранее конца 2018 года Вы можете получать имущественный вычет через работодателя, для этого необходимо получить в налоговой инспекции уведомление для передачи работодателю. Для получения уведомления потребуется те же документы кроме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и заявления на возврат НДФЛ.
РАботодателю Вы передадите полученное уведомление и заявление о предоставлении имущественного вычета.
Если Ваша заработная плата позволяет получить весь вычет до конца года, то удобнее конечно получать вычет через работодателя. ЕСли заработной платы будет недостаточно, то возможно проще подать документы в налоговую инспекцию по окончании года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?