Здравствуйте! В 2007 г. мы с мужем купили квартиру, за 1 965 000 руб(наличными) и оформили ее в общую долевую собственность по 1/2. Муж не пользовался вычетом. С КАКОЙ СУММЫ я имею право на вычет? Спасибо.
квартира — вопрос № 1
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
28.04.2016 в 13:42Здравствуйте.
В каком году Вы получили правоустанавливающий документ? (свидетельство при покупке по договору купли-продажи или акт приема передачи при инвестировании)
Если правоустанавливающий документ получен в 2007 году, то в этот год имущественный вычет предоставлялся в размере 1 000 000 рублей на объект. С 2008 года имущественный вычет на объект был увеличен до 2 000 0000 рублей.
При стоимости квартиры 1 965 000 рублей можно заявить всего на Вас двоих 1 000 000 рублей.
При долевой собственности вычет будет предоставляться по долям.
Даже если муж не будет пользоваться своей частью вычета Вы можете заявить:
1 000 000 х 1/2 = 500 000 рублей.
При чем в будущем у Вас не будет права добрать вычет по другому объекту. У Вас останется нереализованным только право на имущественный вычет по уплаченным процентам.
Если в планах есть покупка другого имущества, то выгоднее заявлять вычет по более позднему объекту.