Здравствуйте! куплена квартира в ипотеку 28.11.2016 года, за 1445000 руб. мной (основной заемщик) и родителями (со заемщики) они на пенсии, один работающий, другой нет. Как распределить вычет между нами 3? Может ли мама написать отказ от своей доли в пользу отца?
как распредилить вычет
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.01.2017 в 10:33Здравствуйте.
Для получения права на имущественный вычет необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект, документы подтверждающие оплату.
Если у Вас долевая на троих — Вас, маму, папу, соответтственно они являются собственниками. ОДнако для имущественного вычета необходимо чтобы часть оплаты за квартиру была произведена за их счет. ФОрмально, чтобы у них был платежный документ на их имя.
Если платежный документ только на Ваше имя, то права на имущественный вычет родители подтверждить не смогут.
Если оплаты производились каким то образом, и от Вашего лица, и от них, то ту часть, что приходится на их имя родители могут распределять между собой. Даже при учете того, что это долевая собственность.
Между Вами и родителями вычет распределить нельзя.
Также это невозможно, если расходные документы оформлены только на Ваше имя. В таком случае вычет получаете только Вы в размере не более 2 000 000 рублей + с суммы уплаченных процентов в размере своей доли.