Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

заполнение декларации 3 — НДФЛ



Здравствуйте! Любовь, подскажите пожалуйста. Мой отец военный пенсионер. Квартиру покупал по ДДУ в 2014 году. Акт приёма-передачи был подписан в 2015 году. А в январе 2017 получено свидетельство о собственности и квартира была выкуплена полностью. Правильно ли я понимаю, что сначала он заполняет 3 -НДФЛ за 2016 год, затем за 2015 год? Год начала получения ставить 2015? И ещё вопрос, какую дату ставить — дату акта приёма-передачи квартиры в 2015 году или дату получения собственности в 2017 году? Он может поставить галочку, что он пенсионер и подать декларацию за 2014 год?

Спасибо!

Реклама

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “заполнение декларации 3 — НДФЛ
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на  объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи.
Акт приема передачи квартиры был подписан в 2015 году.
В декларации ставится дата получения акта.

Начиная с 2015 года можно было получать возврат НДФЛ.

Так как собственник является пенисонером, то оно мог сразу воспользоватся правом переноса имущественного вычета на 3 года назад оносительно года образования остатка. Годом образования остатка следует считать 2015 год.
Три года переноса имущественного вычета для пенсионера составляют: 2014, 2013 и 2012 года.

Так как в 2015 году пенсионер не заявил имущественный вычет, то с каждым годом количество лет, на которые можно было перенести получение имущественного вычета, уменьшается.
Сейчас, в 2017 году, можно подать декларации за 2015 год — первый год, далее перенос на предыдущие год — на 2014 и 2013.
ТАк как пенсионер продолжает работать и у него есть налогооблагаемый доход по ставке 13%, то он может продолжать получать имущественный вычет на общих основаниях — за 2016 год.

Таким образом, сейчас можно подать декларации: за 2015, 2014, 2013 и 2016 года (в таком порядке), либо в таком — 2015, 2016, 2014 и 2013 (если 2013 год не требуется, то заполняете только 3 декларации 2015, 2016 и 2014.)

Год начала получения имущественного вычета — 2015.

Как пенсионеру, заявляющему имущественный вычет за прошедшие периоды, Вашему папе потребуется приложить к комплекту документов копию пенсионного свидетельства.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…