Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат подоходного налога с ипотеки



В 2011 году взяла ипотеку на строительство дома на 15 лет.Ипотека оформлена на меня.Поручителей нет.
В 2012 году дом зарегистрирован.При заполнении декларации отказалась полностью в пользу мужа на получение возврата подоходного налога при приобретении жилья (т.к. у мужа доход больше). Муж получил возврат подоходного в полном размере вычета.
В 2014 году развелись. Суд признал меня владелицей дома ( муж подавал на раздел имущества)
Налоговая отказывает мне в получении вычета по % с ипотеки на основании моего отказа в пользу мужа ( муж не получал ни разу возврат подоходного с % по ипотеке).
Вопрос:1. Могу ли я получить возврат подоходного с % по ипотеке в сложившейся ситуации?Если да, то на основании чего? 2.Может ли бывший муж получать возврат подоходного с % по ипотеке после развода?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “возврат подоходного налога с ипотеки
Елена

Здравствуйте!

Изначально Вы разделили получение вычета только на мужа, и по закону сможет получить по этой квартире только он.

Вы получите вычет по другой квартире, здесь Вы ничего сделать не сможете.

По поводу мужа сказать определенно не могу, все зависит от налоговой инспекции.

Ответить
Елена

Добрый вечер!
В июне 2013 с помощью ипотечного кредита вступила в ЖСК для приобретения квартиры в жилом комплексе.
Дом сдан и подписан акт приема-передачи в декабре 2015 года.
С октября 2015 года я нахожусь в отпуске по беременности и родам( с марта 2016 буду находиться в отпуске по уходу за ребенком до 1.5-3 лет)
Официально работают и получаю "белую" заработную плату с 2003 г., В 2014-2015 г.г. официальный оклад был 40000 руб. в месяц.
В 2016 г. буду подавать налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета:

Вопросы:

1. Вернуть НДФЛ, удержанный работодателем из моей з/пл, я могу только за 2015 год или с июня 2013(даты оформления договора с ЖСК и ипотечного договора)?
2. С марта 2016 г. буду получать пособие по уходу за ребенком до 1.5-3 лет, которое НДФЛ не облагается, т.е. в 2017 году я не смогу подать налоговую декларацию на возврат оставшейся суммы имущественного вычета, т.к. в 2016 НДФЛ с меня не удерживаться не будет?
3. Вернуть 13% с суммы фактически уплаченных %% по ипотечному кредиту я могу только за 2015 г или с июня 2013(даты заключения ипотечного договора)?
4. Есть ли срок давности возврата имущественного налогового вычета( если я буду находиться в декрете 1.5-3 года с 2016 г., то возвращать суммы вычета я смогу только после выхода на работу 2017-2019 гг)?
5. Могу ли я в 2017,2018 и т.д. подавать налоговые декларации на возврата только 13 % с суммы фактически выплаченных %% по ипотечному договору за 2016,2017 и т.д., если в этот период буду находиться в декрете?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

1. Вернуть НДФЛ можно только за 2015 год и последующие годы.
Вычеты за предыдущие годы могут получать только пенсионеры.

2. Да, с декретных выплат НДФЛ не взимается. Поэтому за этот декретный период выплат не будет.

3. Проценты с 2013 по 2015 годы Вы можете включить в декларацию за 2015 год. Получите только после того, как весь основной вычет по квартире получите.

4. В декларации 3-ндфл за 2015 год у Вас останется остаток, вычет по этому остатку Вы сможете получить в любом году, когда у Вас появятся доходы по ставке 13%, хоть через 10 лет.

5. В первую декларацию после декрета Вы обязательным образом включаете те проценты, которые не указали в декларации за 2015 год, это именно декретные годы. Если не включите их, то вычет и не получите.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только на 2 м.р. или 2+2= 4 м.р. То есть за себя и своего ребенка. Нет не где ответа, перевернула весь интернет. Спасибо

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.

  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Вычет по процентам по ипотеке

    Добрый день! В2009г купила квартиру в ипотеку.В 2012г выплатила всю сумму долга и % по ипотеке. С 2013г предоставила в налоговую 3НДФЛ на вычет по квартире и процентам и все нужные документы ( есть отметка в декларации) и каждый год мне возвращали. Предоставила и за 2016г 3НДФЛ за % по ипотеке.Сейчас у меня требует налоговая перейти…

  • Имущественный вычет

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, правомерно ли мне отказала налоговая в выплате имущественного вычета на покупку квартиры по ДДУ? Застройщик прислал односторонний акт передачи на основании п.6,ст.8 214-ФЗ , в котором четко прописано, что все обязательства между сторонами выполнены в полном объеме, на основании этого акта я могу оформить собственность, что в акте прописано тоже. В акте перейти…

  • заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте ! Я работающая пенсионерка. Право на квартиру оформила в 2016г. ипотечный кредит с 2014г. Вопрос такой . Заполняю 3НДФЛ за 2016г. переношу остатки по покупки квартиры в 2015г. и добавляю % по кредиту . В 2015г. имущественные вычеты по покупке квартиры полностью использованы. Нужно ли использованные имущественные вычеты по покупке квартиры (2 000 000 перейти…