Моя родная сестра покупает у меня квартиру, но квартира оформляется на мою племянницу, ее дочь, которая на данный момент является несовершеннолетней. Сохраняется ли в этом случае право налогового вычета для моей сестры? Или, возможно, для племянницы пр достижении ею совершеннолетия?
возврат подоходного налога — вопрос № 27
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
24.09.2016 в 12:49Здравствуйте.
Если Ваша родная сестра приобретает имущество в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, то право на имущественный вычет будет у ребенка, либо у мужа сестры, если на момент приобретения она состояла в официальном браке. Права на имущественный вычет у Вашей сестры на эту квартиру нет, так как относительно Вас она является взиамозависимым лицом. Согласно ст. 105.1 НК РФ имущественный вычет при сделках между взаимозависимыми людьми не предоставляется.
Муж и племянница относительно Вас взаимозависимыми не являются.
Воспользоваться своим правом несовершеннолетний ребенок сможет только после появления у нее в будущем налогооблагаемого дохода.
Муж сестры может воспользоваться правом на имущественный вычет начиная с года получения правоустанавливающего документа в том случае, если в этот год у него будет налогооблагаемый доход. Мужу понадобится к основному комплекту документов добавить: копия свидетельства о рождении ребенка, копию свидетельства о браке, заявление о распределении имущественного вычета между родителями за имущество, приобретенное в собственность несовершеннолетнего ребенка.