Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат налогового вычета неработающему пенсионеру — вопрос № 1



Здравствуйте!
в марте 2013 года был заключен договор ДДУ на покупку квартиры, свидетельство на собственность получено в сентябре 2014г. В июле 2015 г. была уволена по сокращению штатов уже будучи пенсионером (57 лет).Какой порядок заполнения З-НДФЛ в 2016г. (раньше о возврате налога не знала)? Правильно ли я понимаю, что исходная будет З-НДФЛ за 2014г. и год начала использования налогового вычита (110) 2016 или 2014??? В какой год правильно перенести остатки вычета? Я предполагаю — в З-НДФЛ за 2013. Очень рассчитываю на конкретный ответ.
Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “возврат налогового вычета неработающему пенсионеру — вопрос № 1
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы приобрели имущество по договору долевого участия.
Право на имущественный вычет возникает в данном случае в год получения акта приема передачи.
Вероятно, что акт Вы получили в 2014 году.

В 2014 году Вы уже были на пенсии по возрасту (55 лет).

В случае, если пенсионер купил жилье, уже будучи на пенсии, то он может перенести вычет на три года, предшествующие году покупки.  Такое разъяснение дается в письмах Минфина России, например, в письме от 12.02.2015 N 03-04-05/6179.

Три года покупки, на которые Вы могли перенести получение имущественного вычета в 2014 году составляют:
2013, 2012 и 2011 года.   
Обратившись в налоговую инспекцию в 2015 году — в год, следующий сразу за годом получения права, у Вас было право сдать декларации за 2014, 2013, 2012 и 2011 года.

ТАк как Вы не обратились в налоговую инспекцию в 2015 году, а впервые обращаетесь только в 2016 году, то один год из этого списка выпадает, а именно 2011 год уже не доступен для переноса имущественного вычета.

Сейчас, в 2016 году, Вам нужно подать декларации за 2014 год, воспользоваться правом переноса имущественного вычета как пенсионеру на 2013 и  2012 года, а также сдать декларацию за 2015 год, так как в 2015 году Вы какую то часть года еще работали и получали налогооблагаемый доход.

Год получения права на вычет во всех декларациях проставляется — 2014.

Я придерживаюсь такой последовательности заполнения деклараций в Вашей ситуации:
первая декларация — за 2014 год, далее за 2013, далее — за 2012, и последняя 2015.

Если в декларации за 2015 год образуется переходящий остаток, то его Вы сможете получить только при наличии у Вас налогооблагаемого дохода по ставке 13%.

Также следует напомнить, что раз право на имущественный вычет получено в 2014 году, то имущественный вычет в размере максимум 2 000 000 рублей предоставляется на человека. Если квартира стоит более 2 000 000 рублей и приобретена в браке, то право на имущественный вычет имеет также и супруг (при наличии налогооблагаемого дохода с 2014 года и позже, либо на правах пенсионера).

Ответить
Ирина

Огромное спасибо!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая стоимость квартиры вышла -785т. В договоре купли- продажи прописана цена квартиры 590т. , а стоимость рассрочки — отдельные бумаги. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой суммы перейти…

  • Впервые сталкнулась с налоговой

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, работаю в частной клинике, официально, у меня 2 несовершеннолетних ребенка, на работу подавала 2 свидетельства о рождении, но бухгалтер не считает нужным делать перерасчет за детей. Высчитывает 13%. Сказала, если я хочу, то могу сама подать в налоговую 3-НДФЛ. Что для этого нужно, какие документы, какие коды? Может есть ссылка перейти…

  • Обучение детей

    Здравствуйте. Мои дети обучаются в ВУЗе, с их отцом мы в разводе. Какую сумму будет составлять налоговый вычет? Какие документы подготовить?

  • Вычет при покупке квартиры в долевую собственность

    Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2012 году (год заключения договора купли-продажи) покупалась квартира в общую долевую собственность (свидетельства на собственность получены в 2013 году)! Покупка осуществлялась с использованием ипотечного кредита, сумма которого, с учётом процентов была полностью погашена в 2014 г.! Сейчас один из собственников (всего их 3-е) желает получить налоговый вычет, с 2017 года является перейти…

  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только на 2 м.р. или 2+2= 4 м.р. То есть за себя и своего ребенка. Нет не где ответа, перевернула весь интернет. Спасибо

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.