Я получила возврат налога в размере 85000 за квартиру, купленную в 2005 году. Позднее я вновь покупала квартиры в 2009 году, 2012 году. Могу ли я повторно вернуть налог в связи с тем, что в предыдущий раз не была достигнута максимальная сумма, равная двум миллионам рублей.
Могу ли я повторно вернуть налог за квартиру?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
22.08.2016 в 11:20Здравствуйте.
Размер имущественного вычета был увеличен до 2 000 000 рублей в 2008 году и применяется к объектам, права на которые были приобретены после 01.01.2008 года.
Более того, до 2014 года Налоговый Кодекс не разрешал делить имущественный вычет на несколько объектов.
Следовательно, так как Вами был заявлен имущественный вычет впервые за объект, приобретенный в 2005 году (правоустанавливающий документ получен до 01.01.2008 года), то своим правом Вы воспользовались в полном размере. Добрать имущественный вычет по другим объектам — не можете.
Однако, иначе обстоит дело с имущественным вычетом по уплаченным процентам банку.
Если первое имущество было приобретено не в ипотеку, либо Вы не заявляли имущественный вычет по уплаченным процентам ранее, то за Вами это право сохранилось.
Применить его Вы сможете только за тот объект, на который будет оформлен правоустанавливающий документ после 01.01.2014 года.
Например, если Вы приобретете еще какое то имущество в ипотеку, о сможете получить по нему возврат в сумме 13% от уплаченных процентов банку.
За другие объекты, в Вашем случае это 2009 год и 2012 — возврат НДФЛ по уплаченным процентам не возможен.
Разъяснения можете почитать в статье на сайте.