Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат налога при покупке квартиры в 2014 году



1. Квартира в собственности с 21.02.2014 г., можно ли сразу подать документы для возврата налога или обязательно ждать год? 2. Квартира приобретена в браке, можем ли мы с мужем получить возврат налога по новому законодательству с 2+2 млн. или нужно, чтобы он тоже стал долевым собственником? 3. Мы пенсионеры, можно ли сразу подать справки 2НДФЛ за 3 года?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
10 комментариев “возврат налога при покупке квартиры в 2014 году
Елена

Здравствуйте!

Начинать подавать на вычет можно с того года, которым датировано свидетельство о собственности (если покупка квартиры у физ. лица) или акта передачи квартиры (если покупка в новостройке).
В Вашем случае не раньше 2014 года, т.е. подача документов в 2015 году за 2014 год.

Если квартира стоит 4 миллиона и более, то на вычет Вы можете заявить оба по 2 000 000 рублей. И не важно на кого оформлена квартира, т.к. она приобреталась в браке.

Если стоимость квартире меньше 4 000 000 рублей, то на размер вычета Вы можете распределить для каждого из Вас, как Вы захотите.
Например, квартира стоит 3 800 000 рублей:
1. вы можете распределить вычет пополам, и каждый получит 13% от 1 900 000 рублей;
2. так же вариант распределения: муж — 13% от 2 000 000 рублей, а жена 13% от 1 800 000 рублей и т.д.

И если Вы пенсионеры Вы так же можете подавать на вычет за 3 предыдущих года.

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Вы можете подать декларацию 3-ндфл за весь 2014 год в начале 2015 года + подать там же в налоговой инспекции заявление на получение вычета у работодателя в 2015 году.

Ответить
Геннадий

Добрый день! Купили квартиру в июле 2011 года. Кредит выплатили окончательно в августе 2013. Не поздно ли подавать на возврат налога при покупке квартиры?
И еще один вопрос: начинал готовить документы полтора года назад, но не подал. В тот момент кредит был выплачен частично (но уже позволял получить максимальный возврат). Нужно ли брать в банке документы снова или данные полуторогодовой давности не устарели?
Спасибо!

С уважением, Геннадий.

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Вы можете подавать на вычет по квартире, при условии если документы на собственность датированы тоже 2011 годом, то в 2014 году подают на возврат за 2013, 2012, 2011 годы.

Справки по процентам не устарели, только нужно теперь взять за другие годы и отразить их в декларации нарастающим итогом, по мере того, как производились оплаты.

Например, проценты по 2011 году — в декларации за 2011 год и т.д.

Ответить
Алексей

Могу ли я вернуть налог за приобретённую в 2014 г. квартиру, если в данный момент я не работаю?
В течении какого времени я могу обратиться в Налоговую иснспекцию по поводу вычета налога за приобретённую в 2014 г. квартиру?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если Вы сейчас не работаете, то налоговый вычет получить не удастся.

Когда начнете получать доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будете возвращать подоходный налог.

За квартиру можно вернуть вычет в течение всей жизни, но ограничения только в доходах за последние 3 года.

Например,
работали Вы в 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годах
В 2019 году захотели начать получать имущественный вычет.
Получить Вы сможете только за последние три года от 2019 года — это 2018, 2017 и 2016, а 2015 год пролетает.

Ответить
Анна

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, могу ли я получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры в 2014г., если квартира была куплена и оформлена в собственность в 2009г.? Заранее спасибо.

Ответить
Василисса Александрова

Здравствуйте!

Дата приобретения жилой недвижимости не имеет значения, конечно можете.

Главное, чтобы у Вас были доходы, облагаемые по ставке 13%.

В 2016 году можно получить вычет по доходам, которые у Вас были за 2013, 2014 и 2015 годы.

Максимальный вычет по квартирам, купленным в 2009 году был вычет в размере 13% от 2 000 000 рублей + 13% от всех уплаченных банку процентов.

Ответить
Мика

Скажите пожалуйста,если я приобрела жилье будучи в декретном отпуске могу ли я вернуть 13 процентов от стоимости жилья

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…