Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

вопрос по возврату налога на доходы физических лиц



Добрый день. Я и брат продали квартиру в 2013 г. за 2 400 000 руб. Моя доля — 50% , т.е. 1 200 000 руб. До этого в квартире жили более 20 лет, но она была не приватизирована. Сделали приватизацию и сразу продали. Получается, что квартирой владели менее 3 лет. Я сразу купил себе другую квартиру за 1 400 000 руб. Написал заявление на возврат подоходного налога. Получил 38 000 руб. за 2013 и 2014 год. Сколько я могу ещё получить налогового вычета? За 2014 год налогов 44 508 руб. (2ндфл). Могу ли я вписать всю эту сумму в заявление по вычету за 2014 год? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “вопрос по возврату налога на доходы физических лиц
Татьяна Сназина

Евгений, добрый день. Вы продали квартиру, которая была приватизировали менее трёх лет назад, следовательно у Вас возник налог с продажи. т.е. к уплате у вас было 1 200 000 * 13% = 156 000.
Т.к. Вами была приобретена новая квартира в том же 2013 году и ранее вычетом Вы не пользовались, то налог к уплате вы могли уменьшить на стандартный вычет в размере 1 000 000 руб., если продавали свою долю отдельным договором, или на 500 000, если продавали единым договором с братом и на сумму вычета по новой квартире.
В 2014 году вы подали декларацию за 2013 г. и получили к возврату НДФЛ в размере 38 000 за 2013 г.
Чтобы узнать с какой суммы Вы можете еще получить вычет в 2014 г., загляните в декларацию за 2013 г. лист И стр. 2.10 — остаток имущественного вычета переходящий на следующий налоговый период. Эту сумму умножьте на 13% и получите сумму НДФЛ, который вы сможете возместить. Например у вас в строке 2.10 сумма 900 000 * 13% = 117 000, следовательно у Вас к получению из бюджета НДФЛ на эту сумму.
Далее в 2015 г. вы подаете декларацию за 2014 г. и НДФЛ к возврату по справке 2-НДФл у вас 44 508 руб., в 2016 г. Вы подадите декларацию за 2015 г. на оставшуюся сумму НДФЛ и так пока не выберите всю сумму НДФл к возврату.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!