Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

вопрос по возврату налога на доходы физических лиц



Добрый день. Я и брат продали квартиру в 2013 г. за 2 400 000 руб. Моя доля — 50% , т.е. 1 200 000 руб. До этого в квартире жили более 20 лет, но она была не приватизирована. Сделали приватизацию и сразу продали. Получается, что квартирой владели менее 3 лет. Я сразу купил себе другую квартиру за 1 400 000 руб. Написал заявление на возврат подоходного налога. Получил 38 000 руб. за 2013 и 2014 год. Сколько я могу ещё получить налогового вычета? За 2014 год налогов 44 508 руб. (2ндфл). Могу ли я вписать всю эту сумму в заявление по вычету за 2014 год? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “вопрос по возврату налога на доходы физических лиц
Татьяна Сназина

Евгений, добрый день. Вы продали квартиру, которая была приватизировали менее трёх лет назад, следовательно у Вас возник налог с продажи. т.е. к уплате у вас было 1 200 000 * 13% = 156 000.
Т.к. Вами была приобретена новая квартира в том же 2013 году и ранее вычетом Вы не пользовались, то налог к уплате вы могли уменьшить на стандартный вычет в размере 1 000 000 руб., если продавали свою долю отдельным договором, или на 500 000, если продавали единым договором с братом и на сумму вычета по новой квартире.
В 2014 году вы подали декларацию за 2013 г. и получили к возврату НДФЛ в размере 38 000 за 2013 г.
Чтобы узнать с какой суммы Вы можете еще получить вычет в 2014 г., загляните в декларацию за 2013 г. лист И стр. 2.10 — остаток имущественного вычета переходящий на следующий налоговый период. Эту сумму умножьте на 13% и получите сумму НДФЛ, который вы сможете возместить. Например у вас в строке 2.10 сумма 900 000 * 13% = 117 000, следовательно у Вас к получению из бюджета НДФЛ на эту сумму.
Далее в 2015 г. вы подаете декларацию за 2014 г. и НДФЛ к возврату по справке 2-НДФл у вас 44 508 руб., в 2016 г. Вы подадите декларацию за 2015 г. на оставшуюся сумму НДФЛ и так пока не выберите всю сумму НДФл к возврату.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…