Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

вернуть имущественный вычет.



Муж вышел на пенсию в 2012г купил квартиру в 2013г, декларацию не подавали. Как вернуть имущественный вычет за 2010г.2011г.2012г и можно ли воспользоваться имущественным вычетом жене при покупке этой квартиры. Собственник один муж.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “вернуть имущественный вычет.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.
В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.
В случае покупки вторичного жилья таким документом является свидетельство о собственности.
При покупке имущества в браке в индивидуальную собственность одного супруга, имущественный вычет может заявить любой из супругов или оба.
Если право на имущественный вычет получено в 2013 году, то к Вашей ситуации применяются старые правила предоставления имущественного вычета. Имущественный вычет по данному объекту может быть предоставлен максимум в размере 2 000 000 рублей — то есть вычет предоставляется на объект.
Если супруги будут делить данный вычет между собой, то они будут делить эти 2 000 000 рублей между собой, после чего повторно не смогут заявить имущественный вычет по другому объекту. То есть каждый из Вас заявит имущественный вычет в размере менее 2 000 000 рублей и на этом свое право исчерпает полностью.

Как пенсионер муж имел право перенести получение имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Таким годом, в котором образовался остатка явился бы — 2013 год. Впервые обратившись в налоговую инспекцию в 2014 году, муж мог бы получить возврат НДФЛ за 2012, 2011 и 2010 года.
Так как муж сразу не воспользовался правом переноса имущественного вычета, то количество лет постепенно уменьшалось.
В 2015 году можно было применить к расчету 2012 и 2011 года. А в 2016 году у Вас остался только 2012 год.

Если у Вас в планах нет покупки другого имущества, а также у мужа нет больше налогооблагаемого дохода и не предвидится, то Вам имеет смысл распределить имущественный вычет между собой. Для этого помимо основных документов на имущественный налоговый вычет в налоговую инспекцию следует подать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. В заявлении Вы распределите вычет таким образом, чтобы муж смог получить всю свою часть по доходам за 2012 год (чтобы не оставалась переходящего остатка, который он потом не сможет вернуть так ка ку него больше нет дохода). Вам — остальную часть.
Если у Вас был налогооблагаемый доход в 2013, 2014 и 2015 годах, то сейчас можно подать три декларации и вернуть НДФЛ за эти годы.

К заявлению следует приложить копию свидетельства о браке.
Мужу обязательно нужно будет также подать копию пенсионного свидетельства.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…