Здравствуйте! Собираюсь продать свою комнату в коммуналке за 1.200.000 (в собственности уже 17 лет) и купить квартиру в ипотеку за 2.275.000р. Вопрос: могу ли я рассчитывать на имущественный вычет 260 р. по ипотеке, а также имущественный вычет по процентам? Не откажет ли мне налоговая в имущественном вычете в связи с тем, что мною был получен доход от продажи моей недвижимости (комнаты)? Будет ли иметь значение: продать комнату в этом году и купить в следующем году? Или можно сразу продать и купить? Благодарю за ответ.
Сохранится ли имущественный вычет при одновременной продаже и покупке недвижимости?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
16.05.2015 в 17:54Здравствуйте.
При продаже имущества, находившегося в собственности более 3 лет, никаких обязанностей в отчетности по этой сделке перед налоговой не возникает.
Совершенно никакого значения в данной ситуации не имеет в каком году Вы продадите и купите другую квартиру.
При покупке квартиры стоимостью 2 275 000 рублей и получении правоустанавливающего документа (акт/свидетельство), Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей, плюс проценты по ипотеке.
Для получения налогового вычета Вам необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.