Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

повторный налоговый вычет при покупке новой квартиры



при покупке квартиры в 2007 году она была разделена на3 жена муж дочь дочь была несовершеннолетней и правом не воспользовалась. Может ли она восползоватья этим правом сейчас ей 26 лет? При покупке новой квартиры сейчас она может обратиться за повторным налоговым вычетом?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “повторный налоговый вычет при покупке новой квартиры
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет по объекту, приобретенному в 2007 году, составлял максимум 1 000 000 рублей.
При долевом виде собственности имущественный вычет делился на собственников согласно долям.

Например, при долевой собственности по 1/3 на троих муж, жена, несовершеннолетняя дочь имущественный вычет на каждого составил бы:
1 000 000 х 1/3 = 333 333.33 рублей.

Причем, заявив имущественный вычет по данному объекту, каждый из заявлявших его, лишается права на добор имущественного вычета до максимального при покупке другого объекта.
Деление имущественного вычета на несколько объектов разрешено налоговым кодексом только в том случае, если впервые заявляемый имущественный вычет был заявлен за объект, право на который возникло ПОСЛЕ 01.01.2014 года. Это не Ваша ситуация.

Однако, налоговым кодексом разрешено заявление родителем имущественного вычета за долю несовершеннолетнего, для которого родителем приобретается имущество, либо доля в имуществе за счет денежных средств родителя.
К тому же, если имущественный вычет за долю несовершеннолетнего не был заявлен родителем сразу вместе с заявлением своего вычета, то он имеет право заявить данный вычет в будущем — по этому же объекту, за долю несовершеннолетнего.
Таким образом, если муж и жена уже заявили имущественный вычет в размере 1/3 доли на квартиру, то сейчас один из них может дозаявить имущественный вычет за долю несовершеннолетнего, либо они могут заявить имущественный вычет оба, предварительно разделив его между собой в заявлении. При этом возврат может быть осуществлен по доходам не позднее 2013 года, а именно могут быть учтены доходы за 2013, 2014, 2015 года — на выбор.

Дочь может сейчас заявить имущественный вычет по тому объекту в размере 333 333.33 рублей, однако это невыгодно. В будущем она потеряет право на добор вычета.
На данный момент имущественный вычет предоставляется в размере максимум 2 000 000 рублей, и может быть разделен на несколько объектов.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.

  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Вычет по процентам по ипотеке

    Добрый день! В2009г купила квартиру в ипотеку.В 2012г выплатила всю сумму долга и % по ипотеке. С 2013г предоставила в налоговую 3НДФЛ на вычет по квартире и процентам и все нужные документы ( есть отметка в декларации) и каждый год мне возвращали. Предоставила и за 2016г 3НДФЛ за % по ипотеке.Сейчас у меня требует налоговая перейти…

  • Имущественный вычет

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, правомерно ли мне отказала налоговая в выплате имущественного вычета на покупку квартиры по ДДУ? Застройщик прислал односторонний акт передачи на основании п.6,ст.8 214-ФЗ , в котором четко прописано, что все обязательства между сторонами выполнены в полном объеме, на основании этого акта я могу оформить собственность, что в акте прописано тоже. В акте перейти…

  • заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте ! Я работающая пенсионерка. Право на квартиру оформила в 2016г. ипотечный кредит с 2014г. Вопрос такой . Заполняю 3НДФЛ за 2016г. переношу остатки по покупки квартиры в 2015г. и добавляю % по кредиту . В 2015г. имущественные вычеты по покупке квартиры полностью использованы. Нужно ли использованные имущественные вычеты по покупке квартиры (2 000 000 перейти…

  • За какой год подать декларацию

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я купила коленный сустав в 2015 году в декабре, а в 2016 в январе операцию сделали по вставке этого сустава. Деньги хочу вернуть с покупки сустава , операция бесплатна . За какой год нужно подать декларацию? За 2015 или 2016? Спасибо да ответ

  • Программа "Декларация 2016" строка "сумма налога, подлежащая возврату из бюджета"

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Если купила комнату в 2016 году и продала ее же в 2016 году (стоимость покупки и продажи одинаковая 500 000 рублей), и на налоговый вычет я не имею право, так как до 2014 года им уже воспользовалась, то где в декларации это указать, чтобы на покупку комнаты не считалась сумма налога, подлежащая перейти…