Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

повторный налоговый вычет при покупке новой квартиры



при покупке квартиры в 2007 году она была разделена на3 жена муж дочь дочь была несовершеннолетней и правом не воспользовалась. Может ли она восползоватья этим правом сейчас ей 26 лет? При покупке новой квартиры сейчас она может обратиться за повторным налоговым вычетом?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “повторный налоговый вычет при покупке новой квартиры
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет по объекту, приобретенному в 2007 году, составлял максимум 1 000 000 рублей.
При долевом виде собственности имущественный вычет делился на собственников согласно долям.

Например, при долевой собственности по 1/3 на троих муж, жена, несовершеннолетняя дочь имущественный вычет на каждого составил бы:
1 000 000 х 1/3 = 333 333.33 рублей.

Причем, заявив имущественный вычет по данному объекту, каждый из заявлявших его, лишается права на добор имущественного вычета до максимального при покупке другого объекта.
Деление имущественного вычета на несколько объектов разрешено налоговым кодексом только в том случае, если впервые заявляемый имущественный вычет был заявлен за объект, право на который возникло ПОСЛЕ 01.01.2014 года. Это не Ваша ситуация.

Однако, налоговым кодексом разрешено заявление родителем имущественного вычета за долю несовершеннолетнего, для которого родителем приобретается имущество, либо доля в имуществе за счет денежных средств родителя.
К тому же, если имущественный вычет за долю несовершеннолетнего не был заявлен родителем сразу вместе с заявлением своего вычета, то он имеет право заявить данный вычет в будущем — по этому же объекту, за долю несовершеннолетнего.
Таким образом, если муж и жена уже заявили имущественный вычет в размере 1/3 доли на квартиру, то сейчас один из них может дозаявить имущественный вычет за долю несовершеннолетнего, либо они могут заявить имущественный вычет оба, предварительно разделив его между собой в заявлении. При этом возврат может быть осуществлен по доходам не позднее 2013 года, а именно могут быть учтены доходы за 2013, 2014, 2015 года — на выбор.

Дочь может сейчас заявить имущественный вычет по тому объекту в размере 333 333.33 рублей, однако это невыгодно. В будущем она потеряет право на добор вычета.
На данный момент имущественный вычет предоставляется в размере максимум 2 000 000 рублей, и может быть разделен на несколько объектов.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?

    Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я в декларации 3 ндфл за 2017 год отразить расходы 2015-2016 годов? Спасибо!

  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…