Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет с ипотекой нужна ли корректировка



Добрый день! В прошлом году успешно подала декларацию на имущественный вычет за 2015 год (купили квартиру в 2014, свид. о собственности 2015 год).Теперь хотела подавать за 2016 год, но прочитав один Ваш комментарий засомневалась в правильности первой декларации. Вот мои входные данные и расчет:
стоимость квартиры 1 472 639,73 (включая расходы на ремонт принятые налоговой 100 499,73) строка 120
ипотека составила 1 080 000, процент по графику погашения платежей были 1 312 492,55, но фактически уплачено за 2014 и 2015 годы 152 591,80
в строке 130 я ставила общую сумму процентов — 1 312 492,55
общая сумма дохода за 2015 год 400 565,10
налоговая база 388 485,10 (исключен вычет на ребенка 8400 и другие вычеты 3680) но в строке 200 и 210 программа мне не учитывала вычет на ребенка и там стоим сумма 396 885,10 (400 565,10-3680)
всего сумма перечисленного налога 50 503
в строке 220 стоит 0
в строке 230 1 075 754,63
в строке 240 1 312 492,55 (т.е. все проценты)
А теперь вопросы:
1) правильно ли у меня заполнены строки листа Д1
2) верная ли сумма процентов указана и как она будет дальше отражаться в декларациях
3) нужно ли заполнять лист Е1 с вычетом на ребенка
4) если я допустила ошибку в расчете, можно ли подавать корректировку вместе со второй декларацией или порядок другой?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет с ипотекой нужна ли корректировка
Любовь Т.

Здравствуйте.

1.

В декларацию вносится информация о сумме фактически уплаченных процентах банку по ипотеке.
В Вашей ситуации это сумма за 2014 и 2015 года составляет 152 591,80 рублей. Именно ее нужно было указать в декларации.
К возврату принимается сумма понесенных Вами расходов, по ней делается вычет.
То, что Вы должны уплатить банку по графику платежей не обязательно совпадет с действительностью. Ведь есть, например, досрочное погашение, благодаря которому Вы уменьшаете переплату по кредиту.
Следовательно, Вы не правильно внесли данные в декларацию, указав всю сумму теоретически переплачиваемых процентов.

В строку 120 нужно ввести сумму заявляемого имущественного вычета. В Вашем случае это стоимость квартиры + расходы на ремонт.
Эта строка будет заполнять одинаково во всех далее подаваемых Вами декларациях по имущественному вычету.
В строку 130 нужно было ввести сумму 152 591,80 рублей.

Строки 200 — правильно. Это база без учета других вычетов. 
Строка 210 — сумма, которая идет к рассчету на имущественный вычет за 2015 год.

Строка 220 — стоит 0, потому что сначала выплачивается НДФЛ по основному вычету. По процентам пока ничего не выплачивается.

Строка 230, 240 — остатки, переносимые на следующий год.

2, 3. Вам нужно подать корректировку декларации за 2015 год, иначе возникнет путанница с 2016 годом.
Сумма НДФЛ, который Вам вернули останется все та же. Будет корректно отображена сумма уплаченных процентов.
Судя по тому, что Вашу декларацию пропустили как правильную и сделали возврат, налоговая не смотрит на справки из банка по процентам пока этот вычет не рассматривается в декларации (или, возможно, Вы эту справку не предоставляли, тогда тоже интересно почему они не задались вопросом что это за суммы). Спасибо за вопрос, интересная схема работы налоговой.

4. Если заявляются стандартные вычеты, то лист Е1 будет указан в декларации.

5. Да, можно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…

  • ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ «ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА» КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.