В 2012г. мной была приобретена квартира (договор купли-продажи, стоимость 1 000 000р). Имею ли я право на этот вычет при условии, что квартира приобреталась мной у моей тети и до приобретения я уже был в ней прописан несколько лет. Если да, то каким образом я смогу получить эти деньги, одной суммой, по частям и т.д. У нас с тетей одинаковые фамилии, имеет ли это какое то значение? И еще вопрос.Так как сумма по договору 1 миллион, значит мне «светит» 130 000 вычета, ндфл за 2013 — 2012 год перечислено государству 128 тысяч с хвостиком. И можно ли получить вычет из налоговой полностью одной суммой, через работодателя не хочу, мне кажется это будет долго и незначительными суммами))) Еще раз спасибо. Очень буду ждать Ваш ответ.
налоговый вычет при покупке квартиры у тети
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
14.05.2015 в 12:00Здравствуйте.
Тетя и племянница не являются взаимозависимыми лицами, поэтому вычет возможен.
Однако Вас могут признать взаимозависимыми согласно п.1 ст. 105НК РФ:
"Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее — взаимозависимые лица)."
При положительном решении Вы можете претендовать на имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей. На счет можете получить 130 000 рублей.
По итогам 2012 и 2013 года налог составил 128 000 рублей. Остаток к вычету (2 000 рублей на счет) можно дозаявить в декларации 2014 года.
После этого будет считаться что свое право на имущественный вычет Вы реализовали полностью.