Добрый вечер! Оформлена ипотека в декабре 2013 года. Новостройка введена в эксплуатацию в 2016 г.
Чтобы вернуть ндфл с суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту в 2014, 2015, 2016 г, нужно оформлять три формы 3-ндфл, также за каждый год: 2014, 2015, 2016 г? И прикладывать соответсвующие справки 2-ндфл также по годам?
Налоговый вычет по процентам
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.01.2017 в 18:53Здравствуйте.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.
В случае приобретения квартиры по договору инвестирования (например, договора долевого участия — ДДУ) правоустанавливающим документом является акт приема передачи.
Вы получили акт в 2016 году, следовательно, право на вычет получили также в 2016 году.
Вернуть НДФЛ за периоды, предшествующие 2016 году Вы не можете.
Первая декларация, которую Вы можете подать для возврата НДФЛ это декларация за 2016 год.
В ней Вам нужно указать сумму заявляемого основного имущественного вычета, предоставляемого согласно пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ, и всю сумму уплаченных процентов за периоды с 2013 по 2016 год включительно (данный вычет предоставляется согласно пп.4, п.1, ст.220 НК РФ).
Заполнять декларации за 3 прошедших периода Вы не можете, так как право на вычет получено только в 2016 году. Исключение составляет ситуация, если Вы являетесь пенсионером, в таком случае к возврату принимаются года: 2016 + 2015, 2014, 2013.