Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет на квартиру и процентами по ипотеке



Добрый день! Я приобретала недвижимость и регистрировалась на портале государственных услуг в феврале 2014 года. Был заключен договор ДДУ, доплачивала при помощи ипотеки. Акт получен. Если недвижимость стоит 5000000 рублей, то я смогу получить вычет 2000000 рублей? Хочу подавать декларацию в конце этого года за 2014 год. Сумма всех оплаченных мною налогов составляет около 90000 рублей. Мне нужно подавать на вычет 260000 рубле и проценты по ипотеке за 2014 год верно? Я получу возврат 90000 рублей, и потом получу документ от работодателя, для того чтобы он не снимал с меня проценты, пока не дойдет до суммы 170000 рублей и процентная ставка по кредиту? И потом каждый год я могу подавать на вычеты с кредита и не платить налоги на работе? Правильно ли я все понимаю? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет на квартиру и процентами по ипотеке
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.
В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.
Если акт был получен Вами в 2015 году, то первый год, за который можно подавать документы на имущественный вычет — 2015.

Максимальный размер имущественного вычета — 2 000 000 рублей.
Если Вы приобрели данную квартиру в браке, то имущественный вычет может заявить также муж. При стоимости квартиры в 5 000 0000 рублей, каждый из Вас может заявить вычет по 2 000 000 рублей, и вернуть из бюджета в общей сложности 520 000 рублей, по 260 000 рублей каждый.
Для того чтобы вычет получил муж, необходимо подать заявление на распределение имущественного вычета между супругами.

По окончании 2015 года, Вам нужно обратиться в налоговую по месту прописки, подать документы по  списку.
ПО итогам камеральной проверки Вам вернут НДФЛ за весь 2015 год.
Одновременно Вы можете запросить в налоговой уведомление для работодателя, чтобы в течение 2016 года получать на работе заработную плату без взымания с Вас налога. 

Имущественный вычет по уплаченным процентам Вы сможете получить на сумме всех уплаченных процентов, начиная с 2014 года — с самого начала оплаты Вами ипотечного кредита.
Уплаченные проценты можно заявить либо сразу в декларации вместе с основным вычетом, либо позже, уже после предоставления всего вычета в размере 2 000 000 рублей. Сумма процентов не пропадет, и не уменьшиться. Пока Вы будете получать основной вычета, сумма процентов будет копиться от года к году.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!