Добрый день! Мы с мужем (в браке) купили в 2016 г квартиру в ипотеку за 3 550 000 руб. Ипотека 3 000 000 руб + 550 000 руб. собственные. Собственник один (я). Какой будет налоговый вычет каждому? 1) 3550000:2= 1 775 000, каждому по 230 750руб или 2) одному 2 000 000 *13%=260 000 руб, другому 1 550 000 * 13%=201 500 руб. ? Заработная плата у нас белая и практически одинаковая.
налоговый вычет — вопрос № 7
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
09.01.2017 в 19:54Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в браке, в собственность одного супруга является совместно нажитым и с точки зрения налогового вычета может быть приравнено к имуществу, оформленному в совместную собственность обоих супругов.
ТАк как имущество приобретено и оформлено после 01.01.2014 года, то вычет предоставляется на собственника, а не на объект. На двоих супругов вычет можно заявить в размере полной стоимости квартиры 3 550 000 рублей.
Для того, чтобы каждый мог заявить имущественный вычет, а не только тот супруг, на кого фактически оформлено имущество, необходимо составить заявление о распределении имущественного вычета между супругами.
В заявлении Вы распределяете вычет по своему усмотрению.
Вы можете оформить вычет, поделив стоимость квартиры пополам, либо как угодно иначе.
Все зависит от того, чем Вы руководствуетесь.
Если хотите побыстрее получить возврат, то при равной заработной плате можно запросить по 50% стоимости.
ОДнако в любом случае, полностью право на вычет кем то одним (или обоими супругами в случае деления пополам) в размере 2 000 000 рублей использовано не будет. Оставшуюся сумму вычета можно будет заявить при покупке другого имущества.