Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет — вопрос № 7



Добрый день! Мы с мужем (в браке) купили в 2016 г квартиру в ипотеку за 3 550 000 руб. Ипотека 3 000 000 руб + 550 000 руб. собственные. Собственник один (я). Какой будет налоговый вычет каждому? 1) 3550000:2= 1 775 000, каждому по 230 750руб или 2) одному 2 000 000 *13%=260 000 руб, другому 1 550 000 * 13%=201 500 руб. ? Заработная плата у нас белая и практически одинаковая.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет — вопрос № 7
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущество, приобретенное в браке, в собственность одного супруга является совместно нажитым и с точки зрения налогового вычета может быть приравнено к имуществу, оформленному в совместную собственность обоих супругов.

ТАк как имущество приобретено и оформлено после 01.01.2014 года, то вычет предоставляется на собственника, а не на объект. На двоих супругов вычет можно заявить в размере полной стоимости квартиры 3 550 000 рублей.

Для того, чтобы каждый мог заявить имущественный вычет, а не только тот супруг, на кого  фактически  оформлено имущество, необходимо составить заявление о распределении имущественного вычета между супругами.

В заявлении Вы распределяете вычет по своему усмотрению. 
Вы можете оформить вычет, поделив стоимость квартиры пополам, либо как угодно иначе.
Все зависит от того, чем Вы руководствуетесь.
Если хотите побыстрее получить возврат, то при равной заработной плате можно запросить по 50% стоимости.

ОДнако в  любом случае, полностью право на вычет кем то одним (или обоими супругами в случае деления пополам) в размере 2 000 000 рублей использовано не будет. Оставшуюся сумму вычета можно будет заявить при покупке другого имущества.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…

  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.