Я продаю квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 1500000 рублей, беру ипотечный кредит (700000 рублей) и покупаю новую квартиру за 1900000 рублей.
Сколько я заплачу за продажу квартиры?
Сколько получу налоговый вычет с покупки?
Возможно ли получение дважды налоговый вычет?
Налоговый вычет — вопрос № 119
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
15.04.2014 в 19:53Здравствуйте!
Сумма налога зависит от того, есть ли у Вас документы на покупку продаваемой квартиры.
Например, Вы ее купили за 1 300 000, а продаете за 1 500 000 рублей, тогда получается:
1 500 000 — 1 300 000 = 200 000 руб — налогооблагаемая база
200 000 х 13% = 26 000 руб — к оплате в бюджет
а если покупали за 1 500 000 руб, то уменьшить можно и на всю сумму
а если нет документов на покупку данной квартиры, по причине дарения или наследования данной квартиры, то можно уменьшить только на 1 000 000 руб.
1 500 000 — 1 000 000 = 500 000 руб
500 000 х 13% = 65 000 руб — к уплате в бюджет
С покупки имущественный вычет можно получить только один раз в жизни, исключением является только получение до 2001 года.
Начать получать вычет при приобретении можно с того года, которым датированы право устанавливающие документы (акт — при новостройке или свидетельство — при покупке у физ лица).
В Вашем случае 13% от 1 900 000 рублей + 13% от максимальной суммы процентов 3 000 000 рублей.