Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Имущественный вычет пенсионеру с процентами



Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно заполнить декларацию на имущественный вычет. Работающий Пенсионер купил квартиру с ипотекой в 2016 году. В 2017 году он хочет вернуть имущественный вычет на квартиру и вычет по процентам ипотеки. Так как он пенсионер, он может подать ещё декларацию за 2015, 2014, 2013 годы. Интересует что писать в декларациях за 2015-2013 годы в строках «проценты по кредитам за все годы», «вычет по предыдущим годам», «сумма, перешедшая с предыдущего года»?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Имущественный вычет пенсионеру с процентами
Любовь Т.

Здравствуйте.

Так как право на имущественный вычет получено в 2016 году, то первую декларацию следует заполнять за 2016 год.
Обычно в первую очередь заявляется основной имущественный вычет, затем проценты. Вы сами больше запутаетесь, если будете пытаться заявить сразу и то, и то, при том что сумма уплаченных процентов по ипотеке будет еще увеличиваться с каждым годом.

У пенсионера есть право перенести получение имущественного вычета на 3 прошедших года. Это 2015, 2014 и 2013 года.
ЗАявить возврат за эти три года можно только в том случае, если Вы подадите все эти декларации в 2017-м году. Не откладывайте на следующий период.

При заполнении деклараций в обратном порядке в декларацию за 2015 год следует вписать сумму заявляемого имущественного вычета (одинакова для всех налоговых периодов, и не более 2 000 000 рублей). Остаток перешедший с прошлого налогового периода — остаток, полученный в деклации 2016-го года. Размер уже полученного вычета — также будет определен в декларации за 2016-й год.
Далее после декларации за 2015-й год заполняется декларация за 2014 год, и так далее. Принцип тот же.

Во всех декларациях необходимо указать, что вычет заявляется на основании п.10 ст. 220 НК РФ — в пункте 1.4 листа Д1 ставится "1".

Что касается вычета по уплаченным процентам, то Вы можете внести сумму уплаченных процентов за 2016-й год в декларацию 2016-го года, и далее переносить эту сумму из декларации в декларацию. В зависимости от доходов и по этому вычету возможно будет расчитан возврат.

Далее пенсионер будет получать вычет на общий основаниях, подавая каждый год декларацию по итогам прошедшего налогового периода.
По мере уплаты процентов по кредиту можно будет прибавлять к сумме уплаченных процентов все новые суммы. РАзмер уплаченных процентов за год подтверждается справкой из банка. Данная справка подается в налоговую в оригинале.

Примеры заполнения деклараций Вы можете посмотреть в разделе "Декларации и Заявления".

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…