Как заполнить декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет,если по 1 квартире он недополучен /остаток переходит на 2015г/,но ее уже продали,а продолжение имущественного вычета по 2 квартире
имущественный вычет — вопрос № 11
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
19.03.2016 в 17:47Здравствуйте.
Факт продажи имущества не мешает заявлять на имущественный вычет (письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, письмо УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@).
Это означает, что продав квартиру можно все равно заявить имущественный вычет.
Также можно продолжать его получать, если еще не получен вычет полностью.
В декларации за 2015 год Вы укажете данные по 1 квартире, а также можете добавить второй объект (квартира 2), если у Вас есть право делить имущественный вычет на несколько объектов.
Право делить имущественный вычет на несколько объектов предоставляется тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.
То есть, если на первую квартиру Вы получили правоустанавливающий документ в 2014 году, в 2014 году впервые заявили имущественный вычет по этому объекту и размер заявленного вычета менее максимально возможных 2 000 000 рублей, то у Вас есть право дополучить имущественный вычет по другому объекту в таком размере, что в сумме по двум объектам получится не более 2 000 000 рублей.
Если по 1 квартире право на имущественный вычет получено ДО 01.01.2014 года, то добавлять в декларацию второй объект Вы не можете.